Eine besonders pflegeleichte Wohnung mit einer 30-jährigen Festzinsfinanzierung zu 5,5 % für Erstkäufer.

Diese herrliche, loftartige Dreizimmerwohnung in einer sehr begehrten, haustierfreundlichen Genossenschaft ist ein seltenes Juwel. Atemberaubende Eckwohnungen wie diese, mit drei Ausrichtungen, herrlichem Blick auf die Baumkronen und einem brillant effizienten Grundriss, kommen nicht jeden Tag auf den Markt. Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben!

Sie betreten einen eleganten und praktischen Eingangsbereich, der geschickt vom Hauptraum abgeschirmt ist. Dort finden Sie wunderschöne, vom Architekten entworfene Einbauschränke, in denen Sie Ihre Sachen ordentlich verstauen können: eine tiefe Sitzbank mit versteckten Schuhfächern, Kleiderhaken und einen großen, ausgestatteten Schrank. Gegenüber befindet sich eine schlanke, an der Wand montierte Ablage für Schlüssel und Post. Ein weiterer geräumiger Flurschrank mit drei verspiegelten Schiebetüren befindet sich auf der linken Seite.

Hinter der Wand des Foyers befindet sich ein riesiger, nach Osten ausgerichteter, offener Wohn-/Essbereich, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen auf vielfältige Weise gestalten lässt. Drei große, nach Osten ausgerichtete Fenster sorgen für einen wunderschönen Fensterfront-Effekt, der dem Raum eine helle und luftige Atmosphäre verleiht. Angrenzend an diesen Hauptbereich befindet sich eine luxuriös-stilvolle Küche mit vielen tollen Ausstattungsmerkmalen: viel Arbeitsfläche, Quarz-Arbeitsplatten, eine Nische zur ordentlichen Unterbringung von Geräten, eine große Kochinsel und eine Frühstückstheke, die beide über reichlich Stauraum verfügen, einen Weinkühlschrank, schöne maßgefertigte Schränke, einen Wasserfilter und Einbauleuchten. Neben der Küche und gegenüber dem Hauptwohnbereich befindet sich ein geräumiger zweiter Gemeinschaftsraum, der als Büro, Spielzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek oder Medienraum genutzt werden kann.

Getrennt von den Gemeinschaftsbereichen befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei jeweils durch unauffällige Schiebetüren zugänglich sind, die einen Flur flankieren. Das größere dieser Schlafzimmer verfügt über zwei Ausrichtungen, ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine, eine Plattform für ein Queensize-Bett sowie Einbauschränke und einen Beistelltisch. Das zweite dieser Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbau-Etagenbetten und Schrank-/Stauraum. Das sehr helle Hauptschlafzimmer hat eine Ausrichtung nach Süden und Westen und einen extra breiten Kleiderschrank. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein angenehmes, fensterreiches Vollbad.

Diese besondere Wohnung verfügt außerdem über Eichenparkett mit breiten Dielen und einem schalldämmenden Korkunterboden im gesamten Wohnbereich sowie über einen eigenen Waschraum mit nebeneinander angeordneter Waschmaschine und Trockner, Stauraum und einer praktischen Ablagefläche zum Wäschefalten. Stilvolle Details finden sich überall, wie zum Beispiel geschmackvolle und einzigartige Leuchten, Tapeten von Flavor Paper in zwei Zimmern und maßgefertigte Schranktüren von der Sliding Door Company.

Berkeley Square ist eine beliebte Art-déco-Genossenschaft mit außerordentlich soliden Finanzen, ohne zugrunde liegende Hypothek, gesunden Rücklagen und erschwinglichen Unterhaltskosten. Darüber hinaus besitzt die Genossenschaft mehrere Mieteinheiten im Gebäude, was für langfristige finanzielle Sicherheit sorgt. Das Gebäude verfügt über drei Vollzeit-Portiers, einen im Haus wohnenden Hausmeister, einen Vollzeit-Hausangestellten, einen Fahrradraum, einen gemeinsamen Außenbereich, zusätzliche Lagerräume zur Miete (möglicherweise Warteliste) sowie Parkplätze auf einem angrenzenden, umzäunten Gelände für 125 $/Monat (Warteliste). In der Nähe des Prospect Parks und all dessen, was er zu bieten hat, einschließlich des nahegelegenen LeFrak Centers mit Eislaufbahn im Winter sowie Rollschuhbahn und Wasserspielplatz im Sommer. Der Berkeley Square grenzt an den privaten, genossenschaftlich geführten Knickerbocker Tennis Club. Nur einen Block von den B- und Q-Zügen an der Church Avenue entfernt und in der Nähe des renovierten Kings Theatre sowie aller Annehmlichkeiten der Church Avenue und der Cortelyou Road, einschließlich des ganzjährig geöffneten Cortelyou-Bauernmarkts. Außerdem ist es weniger als eine Meile vom Kensington Dog Run entfernt.