Bebauung von 45 Wohneinheiten im Miami Hospital District, 5 Blocks von den Miami River Landings, Publix und Planet Fitness sowie 5 Blocks von der U-Health | Jackson Metro-Mover-Station entfernt. „Genehmigung des Lageplans/der Baugenehmigung“ für 45 Wohneinheiten mit einer 100-prozentigen Reduzierung der Parkplatzanforderungen gemäß dem „Live Local Act“. Hervorragendes Schnäppchen bei den Grundstückskosten von 40.000 $ pro Wohneinheit, während größere Baugrundstücke bereits für über 100.000 $ pro Wohneinheit verkauft wurden. Erzielen Sie in einem Wachstumsmarkt eine pro forma-IRR von 39 %. Sichern Sie sich dieses abgesicherte Grundstücksgeschäft, bei dem Sie die Mieteinnahmen aus den Doppelhaushälften vereinnahmen, während Sie die Bauunterlagen erstellen und das Genehmigungsverfahren einleiten. Rechnen Sie mit 9 bis 12 Monaten bis zur Baugenehmigung ab Vertragsabschluss. Die Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil zwischen Wynwood, Edgewater und Little Havana mit guter Anbindung an Brickell und die Innenstadt. Zu den großen Arbeitgebern zählen die University of Miami und die Jackson Memorial Hospitals, der Medical Campus des Miami Dade College sowie das VA Miami Medical Center.