Dieses über 20 Hektar große Anwesen, das zu den außergewöhnlichsten Reitanlagen in Wellington zählt, erstreckt sich über zwei Parzellen und bietet eine nahtlose Verbindung aus durchdachten Reitanlagen und einer komplett neu gestalteten Luxusresidenz. Der offene Stall mit 20 Boxen wurde für professionelle Funktionalität und mühelosen täglichen Gebrauch konzipiert und verfügt über mehrere Sattelkammern, drei Putzboxen, zwei überdachte Waschplätze, einen Waschraum in gewerblicher Qualität, großzügigen Stauraum, eine Umkehrosmoseanlage und einen überdachten Sprunganbau. Eine wunderschön gestaltete Reiterlounge umfasst eine voll ausgestattete Küche und ein Bad, während sich im Obergeschoss zwei geräumige Einzimmer-Mitarbeiterwohnungen befinden. Die Reitanlagen beeindrucken weiterhin mit einer 150 x 300 Fuß großen Reithalle mit einem reizvollen Zuschauerbereich, einem 90-Fuß-Roundpen, acht weitläufigen Paddocks, einem fünf Morgen großen Stick-and-Ball-Feld und einer vollständig eingezäunten Außenanlage, die eine umfassende und vielseitige Trainingsumgebung schaffen. Das Hauptwohnhaus, ursprünglich im Jahr 2000 erbaut, wurde von 2020 bis 2021 einer umfassenden architektonischen Erweiterung und einer vollständigen Renovierung unterzogen. Jede Oberfläche, jede Anlage und jedes Detail der Innenausstattung wurde sorgfältig erneuert oder modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 1.047 m² bietet das Haus sechs Schlafzimmer sowie sieben Vollbäder und zwei Gästetoiletten. Eine herausragende Suite im Obergeschoss, ideal als sechstes Schlafzimmer oder Spielzimmer, verfügt über eine Küchenzeile, ein Vollbad, einen privaten Balkon und einen eigenen Außeneingang. Zu den weiteren Innenräumen gehören ein wunderschön eingerichtetes Büro, ein einladender Kartenspielraum, ein eigener Hunderaum sowie außergewöhnlich viel Stauraum im gesamten Haus, ergänzt durch eine vollklimatisierte Garage für vier Autos. Die Ausstattung spiegelt eine raffinierte Mischung aus maßgeschneiderter Handwerkskunst und moderner Eleganz wider. Jeder Raum erzählt seine eigene Designgeschichte, unterstrichen durch handbemalte Fliesen, maßgefertigte Schränke von Woodland Cabinetry, Wandverkleidungen von Thibaut, Waschtische von James Martin, Shiplap-Details und gekalkte, gewölbte Eichendecken im Esszimmer. Hinter den Wänden ist das Haus ebenso beeindruckend, mit acht individuell regelbaren Klimaanlagen, eine für jedes Schlafzimmer, einem RO-System für das gesamte Anwesen und einem Kohler-Generator für das ganze Haus. Die Küche ist sowohl für gesellige Anlässe als auch für den Alltag konzipiert, geht nahtlos in die Hauptwohnbereiche über und verfügt über einen Thermador-Gasherd mit sechs Brennern und Induktionskochfeld, zwei Backöfen, einen Sub-Zero-Kühl- und Gefrierschrank sowie eine geräumige Spülküche mit einem zusätzlichen 32-Zoll-Sub-Zero-Kühl- und Gefrierschrank. Eine eigene Kaffeestation mit Kühlschubladen und einer Eismaschine sowie eine Bar mit vier Sub-Zero-Kühlschubladen runden den Raum ab. Die Hauptsuite ist ein geräumiger Rückzugsort mit zwei Badezimmern, zwei Kleiderschränken, einem eigenen Fitnessraum und direktem Zugang zur Poolterrasse. Der Außenbereich steht einem privaten Resort in nichts nach und besticht durch einen versenkten Pool mit Liegen im Wasser, einen Spa-Pool mit abgerundeten Kanten, mehrere Überlaufbecken, Deck-Jets und beeindruckende Feuerschalen. Die weitläufige überdachte Terrasse umfasst eine voll ausgestattete Außenküche mit zwei Grills, Kühlschränken, einer Eismaschine, einer Spüle und einem an der Wand montierten Fernseher. Ein beleuchteter Weg führt zum flutlichtbeleuchteten Pickleball-Platz mit eigenem Aussichts-Pavillon, der von einer üppigen, gewachsenen Landschaft umgeben ist, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen dieser Größe, Qualität und Handwerkskunst zu erwerben – wo luxuriöses Wohnen auf Reitsport-Exzellenz trifft. Mehr als nur eine Immobilie; es ist ein privater Rückzugsort, der für die ganze Familie konzipiert wurde. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Informationen, die Ihnen von der Maklerin und ihren Mitarbeitern bezüglich dieser Immobilie zur Verfügung gestellt wurden, stammen von Dritten wie dem Multiple Listing Service, öffentlichen Registern und anderen Quellen. Alle Käufer sollten alle bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie unabhängig überprüfen. Die Verkäufer, die Maklerin und der Makler übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen. Alle Käufer sollten vor Unterzeichnung eines Kaufvertrags für diese Immobilie ihre eigene unabhängige Due-Diligence-Prüfung durchführen.