144 VANDERBILT Ave 4D

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Wir präsentieren unsere erste Maisonette-Wohnung: Residence 4D, ein 176 m² großes Haus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, einem weitläufigen, 50 m² großen privaten Dachgarten sowie Ausrichtungen nach Norden, Osten und Süden. Das Erlebnis beginnt bereits vor Ihrer Haustür mit einem separaten Eingangsbereich. Beim Betreten schaffen weiße Eichenböden, Sichtbetondecken und natürliches Licht durch übergroße Fenster den Rahmen für ein zeitgemäßes, designorientiertes Wohnen.

Exquisite Ausstattungsmerkmale stehen in der Küche im Mittelpunkt: Arbeitsplatten aus Blue Fusion-Stein, maßgefertigte, mattweiß lackierte Schränke, Unterbauleuchten, Armaturen aus gebürstetem Nickel und ein vollständig integriertes Gerätepaket von Bosch, bestehend aus Induktionskochfeld, Einbau-Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Schnellbackofen und Geschirrspüler. Eine bündig montierte Schienenbeleuchtung hebt die Kücheninsel aus nordischem Kastanienholz und Stein hervor. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für gesellige Anlässe mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der sich bis in den privaten Garten erstreckt, der mit integrierter Beleuchtung, üppiger Bepflanzung und Blick auf die Vanderbilt Avenue ausgestattet ist.

Im zweiten Stock, der über ein fenstergesäumtes Treppenhaus erreichbar ist, befinden sich die Schlafzimmer. Die Hauptschlafzimmersuite strahlt Ruhe aus und verfügt über viel Tageslicht, zwei große Kleiderschränke und ein eigenes Bad. Das Hauptbadezimmer ist mit Wand- und Bodenfliesen aus warmgrauem Porzellan, einer geriffelten Glasduschwand und klassischen Armaturen in gebürstetem Nickel ausgestattet. Der maßgefertigte Doppelwaschtisch besticht durch Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore-Stein, Unterbauwaschbecken und wandmontierte Armaturen aus gebürstetem Nickel. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein Lineadecor-Medizinschrank sowie Wandleuchten aus Glas und Aluminium sorgen für eine elegante und zugleich moderne Wirkung.

Das zweite Badezimmer, das an die beiden weiteren Schlafzimmer angrenzt, verfügt über Wand- und Bodenbeläge aus warmgrauen Porzellanfliesen, eine Unterbaubadewanne mit Armaturen aus gebürstetem Nickel sowie einen separaten Medikamentenschrank für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss, einen Waschraum mit Bosch-Waschmaschine und -Trockner, der diskret vom Schlafzimmerflur abgesetzt ist, sowie eine von Lutron gesteuerte Beleuchtung.

Entworfen vom preisgekrönten Architekturbüro SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Auswahl an Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in Fort Greene. Das Gebäude besticht durch eine ikonische Silhouette aus Fertigteilelementen in einer markanten rosa Farbe, beeindruckende Terrassen sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten im Innen- und Außenbereich.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß an privaten Annehmlichkeiten. Im Eingangs- und Lobbybereich sorgen unterschiedliche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände für einen Wechsel von Kompression und Expansion, was zur Dramatik und Faszination des Gebäudes beiträgt. Im hinteren Bereich führt ein gewundener Weg hinunter zum „Cascading Secret Garden“. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Raum für Zurückgezogenheit und Geselligkeit bieten. Versteckt im Garten ist „The Studio“ der ideale Ort für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelt so hohe Coworking & Residents’ Lounge, die auf einer Fläche von 120 m² Raum zum Arbeiten, Entspannen und für den Empfang von Gästen bietet sowie Zugang zum Spielzimmer gewährt. Der Sunken Garden bildet das Herzstück dieser Annehmlichkeiten, lässt natürliches Licht herein und verbindet die Aussicht von der Coworking & Residents’ Lounge mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Kinderspielzimmer auf der anderen Seite der Grünfläche.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön angelegter Sky Garden einen Panoramablick über die Dächer der Brooklyn-Brownstone-Häuser und über den East River bis nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für die Bewohner zum Entspannen oder zur Unterhaltung gestaltet wurden. Ein Fahrradabstellraum steht zur Nutzung bereit. Private Lagerräume und Parkplätze sind gegen Aufpreis ebenfalls verfügbar.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER BEIM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. AKTENZEICHEN CD23-0287. GLEICHBERECHTIGUNG BEIM WOHNUNGSZUGANG.