165 dönümlük tarımdan muaf mülk, 50 fitten fazla yükseklik farkına sahiptir ve kırsal alanın muhteşem panoramik manzarasını sunar. Arazinin yaklaşık %50'si açık otlak olup, çoğunlukla Coastal Bermuda otu ile kaplıdır, diğer yarısı ise olgun meşe ağaçlarının hakim olduğu yerli sert ağaç ormanlarından oluşur. Bu kombinasyon, mükemmel otlatma potansiyeli ve vahşi yaşam için ideal bir koruma sağlar. Su özellikleri, mülkteki iki gölet ile öne çıkmaktadır: 2 dönümlük, büyük ağızlı levrek ve levrek ile dolu bir gölet ve 0,5 dönümlük ikincil bir gölet, her ikisi de yıl boyunca su tutmasıyla bilinmektedir. Ek olarak, Pond Creek'in bir kolu mülkten kuzeyden güneye doğru akarak su kaynağına katkıda bulunmaktadır.

Crossroads Ranch, iki adet sertifikalı su kuyusu ile donatılmıştır. Bir kuyu geleneksel bir yel değirmeni ile çalıştırılırken, ikincisi elektrikle çalışmaktadır.