Park Slope’un en pitoresk, ağaçlıklı caddelerinden birinde yer alan 879 Union Street, tarihi cazibeyi olağanüstü esneklik ve gelir potansiyeliyle kusursuz bir şekilde harmanlayan, 21 fit genişliğindeki görkemli bir brownstone’a sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor. 1885 yılında inşa edilen ve yaklaşık 4.030 fit kare alana sahip bu görkemli konut, 5 birimlik bir mülk olarak yapılandırılmıştır ve Brooklyn'in en çok rağbet gören mahallelerinden birinde hem geniş bir ev sahibi konutu hem de güçlü bir kiralama performansı sunmaktadır.

Son kullanıcı için bahçeli dubleks, gerçek bir brownstone yaşam tarzı sunar - 3 yatak odası, 2 banyo ve geniş peyzajlı bir bahçeye açılan özel bir teras ile özenle tasarlanmıştır. Orijinal ahşap işçiliği, yüksek pencereler, parke zeminler ve yüksek tavanlar dahil olmak üzere zengin savaş öncesi detaylar, hem zamansız hem de yaşanabilir, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Ev, mahzene özel erişim ile daha da zenginleştirilmiştir; bu da depolama, dinlenme veya ihtiyaçlarınıza göre özelleştirme için değerli bir ek alan sağlar.

Geliştiriciler veya yatırımcılar için bu mülk önemli bir değer artış potansiyeli sunmaktadır. Sahibinin dubleksinin üzerinde 4 adet serbest piyasa kiralık daireden oluşan bina, uzun vadeli büyüme potansiyeli ile birlikte anında gelir sağlar. Nadir bulunan 21' x 48' taban alanı, mevcut kiralama karışımını optimize etmek, kaplamaları yenilemek veya değeri en üst düzeye çıkarmak için yerleşim planını yeniden tasarlamak gibi bir dizi stratejik olasılığa olanak tanır. Buna ek olarak, mülk, geniş kullanılmamış hava haklarından yararlanarak, genişleme ve daha fazla değer yaratma için cazip bir fırsat sunar. Ölçek, genişlik ve geliştirme potansiyelinin birleşimi giderek daha zor bulunur hale gelmektedir; bu da, arzın kısıtlı olduğu Park Slope pazarında bu mülkü benzersiz bir şekilde uyarlanabilir bir varlık haline getirmektedir.

7. ve 8. Caddeler arasında, Prospect Park, Grand Army Plaza ve Brooklyn'in en iyi restoran, alışveriş ve ulaşım noktalarına sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan 879 Union Street, huzur ve ulaşım kolaylığı arasında mükemmel bir denge sunar. Kira geliri sağlayan lüks bir ana konut, çok kuşaklı bir ev veya yüksek getirili bir yatırım amaçlı gayrimenkul olarak düşünülse de, bu mülk hem anında cazibe hem de kalıcı değer artışı sunan, Park Slope'ta birinci sınıf bir brownstone'u satın almak için nadir bir fırsattır.

Burada yaşamalısınız!