Ridgewood'un kalbinde, 818 Onderdonk Caddesi'nde yer alan birinci sınıf karma kullanımlı yatırım fırsatı. Konumu mükemmel olan bu köşe mülk, 1 adet ticari dükkan ve 7 adet konut biriminden oluşmakta olup, Queens'in en rağbet gören kiralık konut pazarlarından birinde istikrarlı gelir ile uzun vadeli değer artış potansiyelini güçlü bir şekilde bir araya getirmektedir.

Mülkün konut kısmı, kiracılar için çekici ve çok yönlü bir daire karışımı sunan dört adet 2 yatak odalı daire ve üç adet 1 yatak odalı daireden oluşmaktadır. Ticari alan, 2030 yılına kadar geçerli uzun vadeli bir kira sözleşmesi bulunan bir şarküteri tarafından işgal edilmektedir ve bu da varlığa istikrarlı bir gelir sağlamaktadır. Birkaç konut biriminin kapanışta boş olarak teslim edilmesi beklenmektedir, bu da son kullanıcı veya yatırımcı için anında esneklik sunmaktadır.

Mülk ayrıca, binanın tüm taban alanını kaplayan devasa bir bodrum katına sahiptir ve mükemmel depolama alanı ve ek işlevsellik sunmaktadır.

Mükemmel görünürlüğe sahip göze çarpan bir köşede yer alan mülk, mahalledeki restoranlar, kafeler, alışveriş mekanları ve toplu taşıma ile çevrilidir, bu da onu hem konut hem de ticari kiracılar için oldukça cazip hale getirmektedir.

Finansal açıdan, mülk yaklaşık 129.468 $ brüt işletme geliri ve yaklaşık 67.066 $ mevcut NOI (net işletme geliri) üretirken, boş birimler ve operasyonel potansiyel sayesinde ek değer de sunmaktadır.

Güçlü mevcut gelir, uzun vadeli istikrar ve gelecekteki değer artış potansiyeli ile gelişen Ridgewood bölgesinde karma kullanımlı bir varlık edinmek için nadir bir fırsat.

Tam kurulum paketi veya özel bir gösterim randevusu için lütfen bizimle iletişime geçin.