77 Mud Rd

Bir üst sınıf. Tavizsiz standartlar. Kusursuz bir atmosfer. Yaşamın her yönüne mükemmel uyum sağlayan, son derece zarif bir konut… ve sunulanların tam anlamıyla kavranabilmesi için mutlaka deneyimlenmesi gereken bir yer. 2013 yılında, başından itibaren kendisini diğerlerinden ayıran bir inşaat kalitesiyle inşa edilen ve 2017’den günümüze kadar kapsamlı bir şekilde yeniden tasarlanan bu olağanüstü Three Village konutu, her açıdan beklentileri tam olarak karşılıyor. Evin kalbinde yer alan Hamptons kalitesinde bir mutfak, 48 inçlik Wolf çift yakıtlı ocak, Sub-Zero buzdolabı ve ayrı tam boy şarap dolabı, TuffSkin kaplamalı kuvarsit tezgahlar ve eskitilmiş mermer backsplash gibi diğer seçkin özelliklerle donatılmıştır. 10' uzunluğunda bir kahvaltı barı, 4 kişinin rahatça oturabileceği 7,5x5,5' boyutlarında bir orta ada ve 6' uzunluğunda bir ıslak bar, hem ciddi ağırlamalar hem de günlük yaşam için tasarlanmış mutfağı tamamlıyor. Biri, sürekli değişen bahçe manzarasını çerçeveleyen muhteşem 5'x10' boyutlarında bir düz cam pencereli olmak üzere, birbirine bitişik iki yaşam alanı mutfağa kusursuz bir şekilde açılıyor ve her ikisi de kendi gaz şöminesine sahip. Bunun ötesinde, bir Fransız kapıdan girilen resmi salon, resmi yemek odası ve ek bir niş tarzı çalışma odası bulunmaktadır. Uyumlu ve konforlu olan tüm birinci kat, hem günlük yaşam hem de resmi ağırlamalar için eşit derecede uygundur. 9' tavanlar, masif çekirdekli kapılar, lüks ahşap işçiliği ve parke zeminler tüm katta tutarlı bir şekilde kullanılmıştır. Ana yatak odası, 10’ tavan yüksekliği, 2 adet geniş ve tam donanımlı giyinme odası, üçüncü bir gaz şöminesi bulunan tam donanımlı bir dinlenme alanı ve köşe küveti, yağmur duşu ve radyant ısıtmalı zeminlere sahip güzel bir şekilde döşenmiş özel banyo ile ayrı bir sığınak niteliğindedir. Tam donanımlı özel banyolu bir junior süit de dahil olmak üzere 3 ek yatak odası, ikinci katın ana bölümünü tamamlamaktadır. Özel bir merdivenle erişilen, bitişik odaya ve tam donanımlı banyoya sahip 600 sq ft bonus oda, misafir odası, au pair süiti veya ev ofisi olarak inanılmaz bir esneklik sunar. Birinci sınıf sinema odası, yeni bir 5K projektör, 100 inç ekran, Martin Logan/Origin hoparlör sistemi ve lüks 8 koltuklu recliner düzeni ile evde tam bir sinema deneyimi sunan 4 koltuklu yüksek bar masasına sahiptir. Yeni bir EuroCave iklim kontrollü şarap sistemi yaklaşık 500 şişe şarabı muhafaza ederken, buz makinesi ve içecek buzdolabı ile tam donanımlı bir ıslak bar, hemen ötesinde yer alan dinlenme alanına hizmet vermektedir. Evde özel bir spor salonu alanı ve çift çamaşır makinesi ile kurutma makinesine sahip geniş bir çamaşır ve kiler odası mevcuttur; depolama alanı da bol miktarda bulunmaktadır. Sistemler arasında Avrupa mühendisliğiyle tasarlanmış birinci sınıf bir Biasi ısıtma sistemi, yükseltilmiş bir Techtanium HW ısıtıcı, tüm evi kapsayan Aprilaire sistemi, Rheem ve Carrier merkezi klima sistemleri, Generac tüm evi kapsayan jeneratör ve 3 seviyeli merkezi vakum sistemi yer almaktadır; tüm bu sistemler yenidir ve uzun yıllar dayanacak şekilde tasarlanmıştır. Teknolojik lüksler, tüm evi kapsayan, Alexa entegreli birinci sınıf Lutron aydınlatma sisteminden, 25 adet iç mekan hoparlörü ve çift subwoofer’lı 14 hoparlörlü dış mekan sistemine kadar uzanır ve sürükleyici bir ses deneyimi yaratır. Herkes “tatil köyü tarzı” yaşamdan bahseder. Bu bahçe sadece bu beklentiyi karşılamakla kalmaz, onu aşar. 2021 yılında inşa edilen, ısıtmalı 16’ x 44’ boyutlarındaki dinlenme havuzu, tam güneşlenme alanı, otomatik örtü ve daha fazlasını barındırır; havuz, yaklaşık 3.300 sq ft’lik bir veranda ile çevrilidir ve açık hava mutfağına sahiptir. Kusursuz bir şekilde bakılan, 1,5 acre’lik geniş arsa, seçkin bitki dikimleriyle vurgulanmış ve en üst düzeyde mahremiyet sağlamak için olgun ağaçlarla çevrilmiştir. Alacakaranlık çöktüğünde, tüm mülk, atmosfer yaratan geniş peyzaj aydınlatmasıyla aydınlatılır. 20 bölgeli sulama sistemi sayesinde gür kalan çok sayıda çim alan, yeni sulanan sebze bahçesi, mülkün çevresini tamamen çevreleyen geyik çiti, yepyeni otomatik kapılı araba yolu girişi ve dinlenme tarzı ön veranda dikkat çekicidir. Toplam 4 araçlık kapasiteye sahip bitişik ve müstakil garajlar, iklim kontrollüdür, fayans döşemelidir ve sayısız kullanım imkanı sunar. 25A'nın kuzeyinde, Old Field Köyü'nün hemen güneyinde yer alan mülk, Frank Melville Parkı, Mill Pond ve tarihi Setauket'e 2 dakika, Long Island Sound'daki Old Field Club ve West Meadow Plajı'na (en muhteşem gün batımlarının yaşandığı yer) 4 dakika, Stony Brook Üniversitesi ve Hastanesi'nin hemen kuzeyine ise 10 dakikadan daha az mesafededir. Vergi tutarı toplamda oldukça makul bir seviyede, 27.341 $'dır.