760 FRANKLIN Ave MIXED_USE

Saint Johns ile Lincoln Place arasında yer alan, Crown Heights’ın canlı semtinde bulunan, yirminci yüzyılın başlarına ait, tamamen serbest piyasa şartlarına uygun, karma kullanımlı bir gayrimenkul olan 760 Franklin Avenue’yi sizlere sunuyoruz. Bu olağanüstü gayrimenkul, zemin kattaki bir ticari alan ile üst katlardaki iki adet kat boyu konut biriminden oluşmaktadır. Bina, 20 ft x 92 ft büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup, bina boyutları 20 ft x 55 ft'dir. 2.999 ft²'lik kullanılmamış FAR ve R7A, C2-4 imar planı ile, tarihi eser olarak tescilli olmayan bir bölgede birinci sınıf bir değer katma fırsatı sunmaktadır. Mevcut kira geliri piyasa ortalamasının altında olup, iyileştirmelerle artış potansiyeli sunmaktadır. 1031 takas ihtiyacı olan yatırımcılar veya son kullanıcılar için mükemmeldir. 760 Franklin Avenue, önemli bir kullanılmamış potansiyele sahiptir ve boş olarak teslim edilebilir. Prospect Park'a ve Franklin Av. durağındaki S, 2, 3, 4 ve 5 numaralı trenler gibi ulaşım araçlarına sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölgenin gözde mekanları arasında Brooklyn Müzesi, Kütüphanesi ve Botanik Bahçesi, Altar, Arden, Ras Plant Based, Mayfield, Barboncino Pizza & Bar, Chavela's, MISC ve muhteşem Crown Heights ile komşu bölgelerin sunduğu diğer her şey bulunmaktadır.