730 PARK Ave 10C/11C

Park Avenue’da, en zarif yaşamı mümkün kılan şık bir yerleşim planına sahip, özenle yenilenmiş dubleks daire. Bu devasa 18 odalı ev, 6 yatak odası ve bir hizmetçi süiti, 8 tam donanımlı banyo, 3 tuvalet, 21-Foot-high tavanlar, 4 adet aydınlık şehir manzaralı cephe ve hiçbir masraftan kaçınılmadan gerçekleştirilmiş, kusursuz bir üç aşamalı tam yenileme çalışmasını sunmaktadır.

10. kata, özel bir asansör holünden girildiğinizde, camdan bir antreye açılırsınız; buradan da odun şöminesi ve çift kat yüksekliğindeki tavanlara sahip muhteşem bir galeriye ve oturma odasına ulaşırsınız. Yüzen cam korkuluklu, etkileyici, konsollu kireçtaşı merdiven adeta bir sanat eseri niteliğindedir. Bu merdiven, odanın odak noktası olmasının yanı sıra, asansörle de ulaşılabilen ikinci kattaki özel odalara erişim sağlar. Oturma odasının ötesinde, odun şöminesi ve bar tezgahı bulunan, ceruse meşe ile kaplanmış şık bir kütüphane yer alır.

Sofistike yemek odası, dörde bölünmüş beyaz meşe ağacından özel yapım dolaplar ve lüks kadife banket dahil olmak üzere, zengin detaylı kaplamalarla yüksek tasarım kalitesine sahiptir. Şef tarzı, pencereli yemek alanına sahip mutfak, Arclinea tarafından özel olarak tasarlanıp inşa edilmiştir; mutfakta Wolf 48 inç 6 gözlü ocak ve ayrı ızgara, çift Gaggenau kombi fırın, büyük boy Miele buzdolabı ve dondurucu, 2 adet Miele bulaşık makinesi, yerden tavana cam dolaplar ve Thermador şarap dolabı gibi birinci sınıf cihazlar bulunmaktadır. Mutfakta, çok geniş depolama alanına sahip ayrı bir özel hizmetçi kiler ile ek personel odası olarak da kullanılabilen geniş bir ofis alanı bulunmaktadır.

Olağanüstü köşe konumundaki ana süit, özel yapım Samsung aynalı televizyon, pencereli 2 mermer banyo, ayrı bir ofis ve iki adet özel yapım giyinme odası ile donatılmıştır.

11. katta, bilardo masası, geniş oturma alanı ve gazlı şömineyi barındıracak kadar geniş, göz alıcı bir medya/dinlenme odası yer almaktadır. Özel yatak odası kanadı, her biri en-suite banyolu 4 yatak odasından oluşmaktadır. Ayrı misafir kanadı, özel bir mini mutfak ve güzel, özel yapım kireçtaşı banyo sunmaktadır. Bu katta ayrıca personel odaları, tam donanımlı bir çamaşır odası, misafir tuvaleti, giriş odası, çok sayıda giyinme odası ve geniş depolama alanları bulunmaktadır.

13 ayrı bölgeye sahip merkezi klima sistemi, 12-14 inç genişliğinde beyaz meşe döşeme, yükseltilmiş CAT 7 kablolama ile Savant Ev Otomasyon sistemi üzerinden kontrol edilen tam otomatik aydınlatma ve panjurlar ile iklim kontrollü bir şarap saklama odası bulunmaktadır.

1929 yılında inşa edilen ve mimar Lafayette A. Goldstone tarafından tasarlanan 730 Park Avenue, sadece 40 konuttan oluşan 20 katlı, tam hizmet veren bir kooperatiftir. Binada tam zamanlı kapıcılar, konsiyerj, asansör görevlileri ve binada ikamet eden bir yönetici görev yapmaktadır; ayrıca fitness merkezi, bisiklet park yeri ve özel depo gibi olanaklar mevcuttur. Park Avenue ile East 71st Street'in köşesinde yer alan bina, restoranlara, Museum Mile'a, ulaşım olanaklarına ve Central Park'a çok yakındır.

Bina, %50 finansman imkanı sunmakta olup, alıcı tarafından ödenecek %3'lük devir vergisi bulunmaktadır.

Bu, The Modlin Group ile ortak münhasırlık anlaşması kapsamındadır.