611 W 111 St 6

Morningside Heights'ta Büyüleyici ve Esnek 4 Yatak Odalı Daire — Ticari Kullanım İçin Ön Onaylı

Broadway ile Riverside Drive arasında ideal bir konuma sahip, klasik bir asansörlü kooperatif olan 611 West 111th Street'teki bu köşe dairede, savaş öncesi döneminin karakteri, esnek yerleşim planı ve hem yaşam hem de çalışma alanları olarak kullanılma potansiyelinin mükemmel birleşimini keşfedin.

Sokak seviyesinden oldukça yüksekte, birinci katta yer alan bu aydınlık, güney ve batıya bakan daire, 1986 yılından bu yana aynı sahibi olan profesyonel bir psikolog tarafından özenle bakılmıştır. Kooperatif yönetim kurulu tarafından mesleki kullanım için önceden onaylanmış olan daire, şu anda özel bir terapi ofisi olarak hizmet vermektedir ve uzaktan çalışma, danışmanlık veya diğer düşük yoğunluklu kullanımlar için son derece uygundur (yönetim kurulunun onayı şartıyla).

Başlıca özellikler şunlardır:

• Bol doğal ışık alan geniş oturma odası

• Açık mutfak

• Geniş ana yatak odası

• Esnek bir ofis veya ikinci bir yatak odası alanı; profesyonel kullanım amacıyla gerekli tesisat donanımına sahiptir

• Pencereli tam donanımlı banyo

Binadaki olanaklar şunlardır:

• Asansör

• Yerinde yaşayan bina sorumlusu

• Bodrum katındaki çamaşır odası

• Bisiklet park yeri

• Cüzi bir ücret karşılığında ek depolama alanı mevcuttur

Yönetim kurulunun onayıyla evcil hayvan kabul edilir (ortak alanlarda evcil hayvanların tasmalı olması veya kucağında taşınması zorunludur). Mülkiyetin devralınmasından bir yıl sonra, en fazla iki yıl süreyle alt kiraya verilmesi mümkündür. %80’e kadar finansman sağlanabilir. Aylık 1.629,08 $ tutarındaki bakım aidatı, ısıtma ve su masraflarını kapsamaktadır. Bu konut 877 hisseye sahiptir ve satış vergisi uygulanmamaktadır.

Riverside Park'a sadece birkaç adım uzaklıkta, Central Park'ın hemen yanında ve Westside Market gibi yerel favoriler ile canlı bir yemek kültürü de elinizin altında olan Morningside Heights'ın mahalle cazibesinin tadını çıkarın. Ulaşım son derece kolaydır: sadece iki blok uzaklıktaki 110th Street/Cathedral Parkway durağından 1 numaralı tren ile ulaşım sağlanabilir; ayrıca M104, M4 ve M60 otobüsleri şehir genelinde ve şehir merkezi ile kuzey bölgeleri arasında mükemmel ulaşım imkanı sunar.

Bu nadir bulunan, esnek kullanımlı kooperatif daire, Manhattan’ın en köklü mahallelerinden birinde bir ev, ofis ya da hem ev hem ofis işlevi gören bir çalışma alanı yaratmak için olağanüstü bir fırsat sunuyor.