58 WALKER St PH

GENİŞ ÖZEL ÇATI TERASI BULUNAN, EŞSİZ YENİLENMİŞ TRIBECA PENTHOUSE LOFT

DÖKÜM DEMİR MİMARİ, TARİHİ DETAYLARI MODERN YAŞAMLA MÜKEMMEL BİR ŞEKİLDE BİRLEŞTİRİYOR

EMPIRE STATE VE ONE WORLD TRADE BİNALARINA AÇIK UFAK MANZARA

58 Walker Street adresindeki tam katlı üç katlı penthouse loft daire, 1869 yılında inşa edilmiş ve restore edilmiş bir dökme demir binanın en üst katında yer almakta olup, yaklaşık 2.115 fit kare alana yayılmış iki yatak odası, iki banyo ve bir misafir tuvaletine sahiptir. Yüksek kaliteli yenileme çalışmaları, otantik loft karakterini özenle seçilmiş kaplamalarla dengelemektedir. Geniş alan, bol ışık ve zarif malzemeler, her yerinde kendine özgü mimari unsurlarla vurgulanan, hem son derece işlevsel hem de görsel olarak çarpıcı bir ev yaratmaktadır.

Anahtarla açılan asansör, güneye bakan oturma odasına açılır; burada 16-foot yüksekliğindeki tavanlar, çıplak tuğla duvarlar, tavan pencereleri, yerden tavana uzanan kitap rafları, parke zemin ve şömine ortamın havasını belirler. Açık mutfak, kapalı ızgara, GE Monogram marka beyaz eşyalar ve paslanmaz çelik tezgahlı rahat çalışma alanı ile endüstriyel estetiği sürdürür; bu alan, hem günlük yemek pişirme hem de daha büyük toplantılar için aynı derecede uygundur.

Kuzeye bakan geniş ana yatak odası, bir giyinme odası ve ayaklı ayı pençesi küvetli, beş parçalı bir banyo içerirken, ikinci yatak odası ve tam donanımlı banyo, misafirler veya ev ofisi için esneklik sağlar. Ferforje korkuluklu ve kalın masif ahşap basamaklı özel yapım merdiven, ara kata çıkar; bu katta ise mini bar, şarap buzdolabı, geniş bir şarap rafı ve büyük bir misafir tuvaleti bulunan açık bir yemek alanı yer alır.

Özel peyzajlı çatı terası, hem kuzey hem de güney cephelerini kaplar ve Empire State Binası, One World Trade Center ile çevredeki silüeti doğrudan görür. Yerleşik ahşap banklar, depo kulübesi, entegre aydınlatma ve buzdolabı içeren tesisatlı gazlı ızgara, çatı terasını günlük kullanım ve eğlence için tam donanımlı hale getirir.

Diğer özellikler arasında merkezi klima, her iki yatak odasında tavan vantilatörleri, ev içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi, Avigilon Alta bulut tabanlı güvenlik sistemi aracılığıyla uzaktan erişim ve video güvenlik sistemi ile anahtarlı asansör erişimi bulunmaktadır.

Dökme demir mimarisi ve 19. yüzyıl ticari kökenleriyle tanınan Tribeca’nın Doğu Tarihi Bölgesi’ndeki sakin bir blokta yer alan 58 Walker Street, beş katta beş daireden oluşan butik bir savaş öncesi apartman binasıdır.

Bina, La Mercerie, Two Hands ve Petrarca Cucina e Vino gibi bölgenin gözde mekanlarının yanı sıra bağımsız kahve dükkanları, mahalle mağazaları, The Roxy Hotel ve Barry's Bootcamp'a yakın merkezi bir konumdadır. Sakinler ayrıca Whole Foods ve Hudson Nehri kıyısına da çok yakındır. Çevredeki bloklar giderek çağdaş galeriler için bir sığınak haline gelmiş ve mahallenin kültürel derinliğine ve yaratıcı enerjisine katkıda bulunmaktadır.

Ulaşım seçenekleri arasında Canal Street'teki A/C/E ve 1/2/3 hatlarının yanı sıra yakınlardaki N/Q/R/W, 4/5/6 ve J/Z hatları da yer almakta olup, bu sayede şehrin her yerine kolayca ulaşılabilmektedir.

Çatı ve cephe onarım çalışmalarını karşılamak üzere yakında bir aidat tahakkuku yapılacaktır. Sözleşme bedeli ve aidat tutarı henüz belirlenmemiştir.

Gösterilen vergiler en son üç aylık vergi faturasını yansıtmaktadır ve New York Gayrimenkul Vergisi Kanunu’nun 467-a maddesi kapsamındaki Kooperatif ve Kat Mülkiyeti Emlak Vergisi İndirimi’ni İÇERMEMEKTEDİR; bu madde, birimini birincil ikametgahı olarak kullanan uygun kooperatif ve kat mülkiyeti sahipleri için kısmi emlak vergisi indirimi sağlamaktadır.

<scribe-shadow id"crxjs-ext" data-crx"okfkdaglfjjjfefdcppliegebpoegaii" style"position: fixed; width: 0px; height: 0px; top: 0px; left: 0px; z-index: 2147483647; overflow: visible; visibility: visible;"></scribe-shadow>