HIGHLAND RANCH



Aspen Kayak Sporunun Doğduğu Yer



Aspen’de malikaneler var. Aspen’de çiftlikler var. Ve bir de Aspen’in oluşumuna katkıda bulunan mülkler var.

Aspen şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta, Castle Creek nehrinin kıyısında yer alan Highland Ranch, Roaring Fork Vadisi’ndeki tarihsel açıdan en önemli özel mülklerden biridir. Aspen’deki ilk kayak konaklama tesisi ve Amerika’nın Batı Bölgesi’ndeki en eski kayak tatil beldelerinden biri olan orijinal Highland Bavarian Lodge’a ev sahipliği yapan bu mülk, Colorado tarihinde benzersiz bir yere sahiptir. Aspen uluslararası bir turizm merkezi haline gelmeden çok önce, kayakçılar Star Peak ve Five Fingers'ın eteklerinde burada toplanarak vadinin geleceğini sonsuza dek şekillendirecek bir miras oluşturmuşlardı.

Günümüzde bu miras, nehir kıyısı, çayırlar, sulanan otlaklar ve özel yürüyüş yollarından oluşan 58 akrelik el değmemiş bir alanı kapsamaktadır. Highland Ranch, tarihi bir alan olmanın ötesinde, modern yaşam için titizlikle restore edilmiş, tam anlamıyla hayata geçirilmiş lüks bir tesistir.



Bu mülk, şu anda 10 yatak odası, 8,5 banyo ile özel bir ofis ve spor salonuna sahiptir. Bunlar, ustaca yenilenmiş bir dizi binaya dağılmış olup, aile üyelerini, arkadaşları ve personeli olağanüstü bir mahremiyet ve konfor içinde ağırlayabilen, gerçek anlamda çok kuşaklı bir yerleşke oluşturmaktadır.



Tesisin merkezinde, uluslararası üne sahip tasarım firması YODEZEEN tarafından özenle restore edilerek yaklaşık 6.500 fit karelik bir konuta dönüştürülen tarihi Highland Bavarian Lodge ve Bunk House yer almaktadır. Geniş bir özel gölet ile Star Peak’in nefes kesici yamaçlarına bakan bu konut, olağanüstü mirasını onurlandırırken, Aspen’in en seçici alıcılarının beklediği düzeyde ustalık, konfor ve zarafeti sunmaktadır. Konaklama olanakları arasında 7 yatak odası, hazırlık mutfağı, özel spor salonu, sauna ve hem günlük yaşamın keyfini çıkarmak hem de büyük çaplı eğlenceler için tasarlanmış, özenle düzenlenmiş yaşam alanları yer almaktadır.



Ana konutu tamamlayan iki misafir evi, mülk yöneticisinin konutu ve özel sanat ve ofis stüdyosu, misafir ağırlama, yaratıcı faaliyetler, uzaktan çalışma ve geniş aile konaklamaları için olağanüstü bir esneklik sağlıyor.

Atçılık meraklıları için Highland Ranch, Aspen’de anlamlı bir atçılık faaliyetini sürdürebilecek nadir mülklerden biridir. Çiftlikte, eyer odası ve atölyesi bulunan altı bölmeli bir ahır, sulanan otlaklar ve mülk genelinde birkaç mil uzunluğunda özel binicilik, yürüyüş ve bisiklet parkurları yer almaktadır. Büyük bir metal bina, olağanüstü bir esneklik sunar ve kapalı binicilik arenası, spor sahası, sağlık pavyonu, koleksiyoncu araba galerisi, etkinlik alanı veya gelecekte bir eğlence kompleksi olarak kullanılabilir.



Ancak Highland Ranch’ı gerçekten diğerlerinden ayıran şey, mevcut lüks ile gelecekteki imkânların bir araya gelmesidir.

Bu mülk, toplamda yaklaşık 18.000 fit kareye kadar imar hakkına sahiptir; bu haklar, tarihi konak kompleksini misafir konaklama yeri, aile konutları, eğlence mekanı veya özel bir dinlenme yeri olarak korurken, yaklaşık 9.300 fit karelik ek bir konut inşa etme imkânını da içermektedir. Arazinin büyüklüğü, su kaynakları, mahremiyet, tarihsel değeri ve Aspen’e yakınlığı gibi unsurların bir araya geldiği bu ölçekte fırsatlar son derece nadirdir ve günümüzün mevzuatı çerçevesinde tekrarlanması imkânsızdır.



Batı’nın giderek en değerli varlıklarından biri haline gelen su, burada bol miktarda bulunmaktadır. Önemli su hakları, verimli çayırların ve tarımsal kullanımların sürdürülmesini desteklerken, Castle Creek nehrine uzanan geniş kıyı şeridi, göletler ve nehir kenarı habitatları, olağanüstü güzellikte ve ekolojik zenginlikte bir manzara oluşturmaktadır.



İster dünya çapında bir binicilik çiftliği, ister özel bir aile konutu, ister doğa koruma odaklı bir dinlenme yeri, ister Aspen’in efsanevi malikanelerinden biri olarak hayal edilsin, Highland Ranch; tarih, büyüklük, su, mahremiyet ve gelecekteki geliştirme potansiyelini bir arada sunan, bir daha asla tekrarlanması pek olası olmayan bir deneyim sunuyor.



Aspen’in hikâyesini anlatan çok az sayıda mülk vardır.



Onun oluşturulmasına katkıda bulunanların sayısı ise daha da azdı.