Scarsdale Country Estates kooperatifi!

Son derece sevimli olan bu daire, kolay ve kaygısız bir yaşam tarzı için aranan tüm özellikleri barındırıyor! İşte size, Westchester’daki en çok rağbet gören savaş öncesi Tudor tarzı bahçeli sitelerden birinde ev sahibi olma fırsatı. Cambridge Binası’ndaki 52 Underhill Road, ML No’lu daire, ödüllü Edgemont Okul Bölgesi’nde yer alan, bir yatak odası ve bir banyodan oluşan bir evdir ve hemen taşınmaya hazırdır.

Giriş holüne adımınızı attığınız andan itibaren güneş ışığı, yeni boyanmış bu eve dolup taşıyor. Güneş ışığıyla dolu oturma odası, parlak ahşap zeminler ve yol boyunca yer alan bol miktarda dolapla birlikte yemek alanına doğrudan açılıyor. Mutfak, paslanmaz çelik mikrodalga fırın da dahil olmak üzere yepyeni paslanmaz çelik ev aletleri, fayans kakmalı yenilenmiş zemin ve oyun alanına bakan bir pencereyle göz alıcı bir görünüm sunuyor. Mutfakta yemek yenebilecek bir alan için de bolca yer var! Daha da ferah bir his mi istiyorsunuz? Mutfak ile yemek odası arasındaki eski bir kapı açıklığı alçıpanla kapatılmış olup, yeniden açılabilir. Kat planı ek belgelerde yer almaktadır.

Ve işte bir kooperatif dairesinde nadiren rastlayacağınız bir özellik: ortak duvar yok ve üst katta sadece bir malik var, yani bu kat tamamen size ait! Depo odanız (3 numaralı oda) dairenin hemen yanında, modern çamaşır makineleriyle donatılmış çamaşır odası ise oradan birkaç adım ötede. Kompleks içinde çamaşır sepetlerini sürüklemek zorunda kalmayacaksınız! Evcil hayvanlara izin veriliyor ve kompleks içinde bir yönetici olması büyük bir artı. Komplekste ayrıca piknikler ve gün batımı yemekleri için bir barbekü alanı da bulunuyor!

Otopark ücretsizdir! Çimlik alanda, yer ayrımı yapılmamış, ilk gelenin öncelikli olduğu park yerleri mevcuttur; ayrıca Paradise Caddesi’nde, güney kompleks otoparkında ve caddenin karşısındaki Burger King’de de ek park yerleri bulunmaktadır. Kendi park yeriniz mi olsun istiyorsunuz? Yer ayrımlı park yeri veya garaj yeri için bekleme listesine kaydolun; garajların aylık ücreti 125 dolardır.

İşine gidip gelenler, bu haber tam size göre! Bee-Line #65 numaralı otobüs, evinizin giriş yolundan yolcu alıyor ve sizi yaklaşık 10 dakikada Scarsdale Metro-North istasyonuna ulaştırıyor; oradan da ekspres servisle yaklaşık 30 dakikada Grand Central’a varabilirsiniz. Hem Scarsdale hem de Hartsdale’de istasyon izin belgeleri mevcuttur. Araba kullanmayı mı tercih ediyorsunuz? Üç otoyol da birkaç dakika uzaklıktadır: I-287, Bronx River Parkway ve Hutchinson River Parkway. Alışveriş, yemek ve ihtiyacınız olan her şey hemen yakınınızda.

Rakamlar da en az o kadar cazip. Birimde 168 hisse bulunmaktadır ve aylık bakım ücreti sadece 953,69 $’dır; bu tutara ısıtma, sıcak su, su ve kanalizasyon dahil edilmiştir. Depo ücreti aylık 50 $’dır, elektrik Con Edison üzerinden sağlanmaktadır ve çöp toplama hizmeti belediye tarafından verilmektedir. Yeniden satışta ödenecek devir vergisi hisse başına 10 $’dır. YÖNETİM ŞİRKETİ, İLAN SAYFASINDA BELİRTİLMİŞTİR.

Scarsdale Country Estates için alıcı şartları şunlardır: %20 peşinat, 750 ve üzeri kredi puanı, en fazla %33 borç-gelir oranı ve işlem tamamlandıktan sonra ipotek ve bakım masraflarının toplamının altı aylık tutarına eşit bir yedek fon. Site kuralları imzalanmalı ve kabul edilmelidir; ayrıca sahipler, daireyi başkasına kiraya vermeden önce iki yıl boyunca o dairede yaşamak zorundadır. Satış, kooperatif yönetim kurulunun onayına tabidir.

Westchester İlçesinde başka hangi yerde tüm bunları böyle bir fiyata bulabilirsiniz? Para biriktirin, yatırım yapın ve seyahat edin; tüm bunları yaparken de her şeyin sizin için halledildiği, hayatın huzurlu ve sakin geçtiği bir topluluğa dönün. Bu fırsatı kaçırmayın!