Pacific Palisades’in efsanevi Via Bluffs bölgesinde, çok rağbet gören bir köşe arsada yer alan 501 Swarthmore Avenue, okyanusa bakan kayalıklara sadece iki blok uzaklıkta ve butiklere, kafelere ve Palisades Village’ın canlı atmosferine kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu arsa, seçici arsa alıcılarının uzun süredir beklediği şeyi sunuyor: Westside’ın en çok rağbet gören bölgelerinden birinde, okyanus manzarası potansiyeline sahip, tamamen temizlenmiş, mühendislik çalışmaları tamamlanmış ve inşaat izni için hazır bir konut arsası. Satıcılar, zor kısmı çoktan halletmiş durumda; 200.000 doların üzerinde bir yatırımla profesyonel zemin sıkıştırma ve arsa hazırlık çalışmalarını tamamlayarak, bir vaat değil, sağlam bir temel olan, inşaat için tamamen hazır bir arsa sunmuşlardır. Önceki konuttan kalan eksiksiz mimari planlar, mühendislik raporları ve ruhsat geçmişi bir sonraki sahibin kullanımına sunuluyor; bu da tasarım ve onay sürecinde nadir rastlanan bir avantaj sağlıyor. 2022 yılında tamamlanan önceki konut, 6.295 fit kare alana yayılan, 6 yatak odası ve 7 banyodan oluşan çarpıcı bir malikaneydi ve 2023 yılında 9,5 milyon dolara satıldı; bu rakam, bu adresin sahip olduğu konut kalitesini gösteren bir referans noktasıdır. Mevcut %10’luk imar bonusu sayesinde, yeni sahibi, kıyı lüksüne dair kendi vizyonunu yansıtacak şekilde sıfırdan yeniden tasarlanmış, yaklaşık 7.000 fit kare yaşam alanı inşa etme fırsatına sahip. Bu sadece bir arsa değil; Los Angeles’ın en seçkin sahil topluluklarından birinde, uçurumlara ve Village’a birkaç adım uzaklıkta, Palisades yaşam tarzını bu kadar cazip kılan PCH ve Sunset Bulvarı’na kolay erişim imkanı sunan, miras niteliğinde bir evin temeli. Bu tür fırsatlar çabuk kaçar. Mimarınızı ve vizyonunuzu yanınıza alın ve Palisades’in en çok rağbet gören konumlarından birinde evinizi inşa edin. Önceki planlar, zemin raporları ve izin belgeleri talep üzerine temin edilebilir.