NoMad’ın tam kalbinde, Park Avenue South’un hemen yanında yer alan 47 East 29th Street, gelişen Park Avenue South Koridoru’nun merkezinde bulunan, tamamen inşa edilmiş ve tek işletmecili bir konaklama ve ağırlama tesisini satın almak için nadir bir fırsat sunuyor. Şu anda Tavern 29 adıyla faaliyet gösteren bu tesis, mevcut altyapısı oldukça sağlam olan köklü bir mekanı yeniden konumlandırmak isteyen bir işletmeci-sahibi, restoran grubu veya deneyim odaklı konaklama ve ağırlama markası için ideal bir seçenektir.

Bina, zemin kattaki bar ve yemek salonu, ikinci kattaki dinlenme salonu ve çatı terası dahil olmak üzere, çeşitli katlarda toplam yaklaşık 6.950 kiralanabilir fit kare alandan oluşmaktadır. Tesis tamamen havalandırılmıştır ve kullanıma hazır bir ticari mutfak, geniş hazırlık ve depolama alanları ile üç adet geniş soğuk hava odası ile teslim edilmektedir. Mevcut kullanım izni belgesi, en fazla 208 misafir kapasitesine izin vermekte olup, bu da restoran, bar, özel etkinlikler veya markalı konaklama konseptleri için olağanüstü bir esneklik sağlamaktadır.

Çevredeki mahalle, The Royalton Park Avenue Hotel, The Ritz-Carlton NoMad, Virgin Hotels New York City, The Fifth Avenue Hotel ve Ace Hotel gibi yakındaki lüks konut ve otel projelerinin etkisiyle önemli bir büyüme kaydetmeye devam ediyor. Bu dinamik “yaşa-çalış-eğlen” ortamı, NoMad’ı Manhattan’ın en cazip konaklama destinasyonlarından biri haline getirmiş olup, varlıklı sakinler, ofis kullanıcıları, turistler ve gece hayatı ziyaretçilerinden oluşan sürekli bir karışımdan yararlanmaktadır.

47 East 29th Street, varlığın değerine halihazırda önemli ölçüde yenileme maliyeti değeri katılmış, kullanıma hazır bir temel sunmaktadır. Mevcut altyapı, çatı katı olanakları, çok katlı konuk deneyimi ve NoMad bölgesindeki birinci sınıf konumun bir araya gelmesi, bir işletmeci veya yatırımcı için New York City’nin en güçlü konaklama alt pazarlarından birinden yararlanma konusunda cazip bir fırsat yaratmaktadır. Mülkün verimli yerleşim planı, hemen faaliyete geçebilme imkânı ve uzun vadeli değer artış potansiyeli sunan bir amiral gemisi konsepti için gerekli çerçeveyi sağlamaktadır.

Alan:

6.950 SF



İstenen Fiyat:

4.575.000 dolar