432 PARK Ave 81A

432 Park Avenue’daki 81A numaralı daire, dünyanın en tanınmış adreslerinden birinde ideal bir katta ev sahibi olmak için nadir bir fırsat sunuyor. Sakinler, özel bir asansör giriş holünden geçerek, doğrudan Central Park’a bakan ve kuzeye yönelmiş zarif bir fuayeye ulaşıyor. 2.633 ft² büyüklüğündeki bu daire, yaklaşık 31 x 17 ft boyutlarında bir büyük salon, üç yatak odası ve üç banyo sunuyor.

15 ft yüksekliğe kadar uzanan tavanları (alçıpan ile 12,5 ft yüksekliğinde bitirilmiş) ve 10 x 10 ft boyutlarındaki karakteristik pencereleriyle bu daire, olağanüstü büyüklüğü ve aydınlığıyla öne çıkıyor. Kuzey, güney ve doğuya doğru geniş açılı manzaralar, güneş ışığıyla aydınlanan şehir manzaralarından gece karanlığında parıldayan silüete kadar kesintisiz bir manzara sunar. Mekanın oranları, sanat eserlerinin olağanüstü bir şekilde sergilenmesine olanak tanır ve yerleşim planı, tüm yatak odaları arasında en üst düzeyde mahremiyet sağlar.

Asansörden çıkan resmi giriş galerisi, çarpıcı bir köşe oturma ve yemek alanına açılır. Buradan, Central Park, George Washington Köprüsü ve East River’a uzanan geniş manzaralar, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için etkileyici bir arka plan oluşturur.

Mutfak, özel yapım beyaz lake ve meşe dolaplar, Blue de Savoie mermer zeminler ve tezgahlar ile bol miktarda depolama alanına sahip Bianco Scintillante mermer ada ile özenle tasarlanmıştır. Mermer kahvaltı barı, Manhattan’ın doğusundan NYC havaalanlarına ve ötesine uzanan manzaraya sahiptir. Beyaz eşyalarda Miele’nin eksiksiz bir serisi yer almakta olup, bu seriye Sub-Zero şarap soğutucusu ve Dornbracht parlak krom armatürler eşlik etmektedir.

Giriş holünün yanında yer alan, özel banyolu esnek bir kütüphane, geniş bir üçüncü yatak odası veya resmi yemek odası olarak da kullanılabilir.

Ana yatak odası oldukça geniştir ve özel depolama alanlarına sahip büyük bir giyinme odasına sahiptir. Tüm banyolarda kitap şeklinde eşleştirilmiş İtalyan Statuario mermeri ve radyant ısıtmalı zeminler bulunmaktadır. Ek bir yatak odası da en-suite banyoya sahiptir.

Evcil hayvanlara izin verilmesi, ev sahibinin takdirine bağlıdır.

Konut Hizmetleri ve Olanakları:

-Tam zamanlı konsiyerj

-24 saat kapı görevlisi ve güvenlik

-Özel Araba Yolu ve Giriş Kanopisi

-Michelin yıldızlı şef tarafından yönetilen, sadece sakinlere özel restoran

-Yiyecek-İçecek Hizmetleri ve Oda Servisi

-5.000 ft² açık hava yemek terası

-Canlı Eğlence Sunulan Lounge

-Pilates ve Direnç Antrenmanı Stüdyoları Bulunan Spor Merkezi

-Jakuzili 75 ft uzunluğunda yüzme havuzu

-Sauna, buhar odası ve masaj odaları

-Bilardo Kütüphanesi

-Gösterim Salonu

-Konferans Salonu

-Golf simülatörü

-Bisiklet Deposu

-Depolama Birimleri

-İklim Kontrollü Şarap Mahzenleri

-Personel ve Misafirler için Stüdyo Süitler

-Yönetici Ofis Süitleri

--

Kiracı tarafından ödenen ücretler-

Ev Sahibine:

İlk ay kira: 90.000,00 $

Bir aylık depozito: 90.000,00 $

Elektrik - Kiracının gerçek tüketimine göre aylık kiraya eklenecektir

Restoran - Aylık minimum 2.083,33 $ tutarındaki harcama, binanın bünyesindeki restoranda kredi olarak kullanılacaktır.

Bina Yönetim Şirketine:

Başvuru işlem ücreti: 1.000,00 $

Tüketici Raporu Ücreti (başvuru sahibi başına): 75,00 $

Dijital Belge Saklama Ücreti: 112,50 $

Hızlandırılmış İnceleme İşlem Ücreti (İsteğe Bağlı): 1.000,00 $