432 PARK Ave 72A

Lütfen mobilya ve sanat eserlerinin sanal olarak eklendiğini unutmayın.

Manhattan'ın üzerinde mükemmel bir konuma sahip olan 432 Park Avenue'daki Residence 72A, dünyanın en ikonik konut kulelerinden birinde ideal bir manzara sunuyor. Özel asansör girişinden erişilen 72A, yaklaşık 30x30 ft büyüklüğünde bir büyük salon, 3 yatak odası, 4,5 banyo ve ayrı bir kütüphane dahil olmak üzere toplam 4.019 ft2 alana sahiptir.

15 ft yüksekliğindeki tavanlar, 12,5 ft yüksekliğe kadar alçıpan ile kaplanmıştır; eşsiz 10 ft x 10 ft pencereler ise kuzey, güney ve doğuya doğru panoramik manzaraları çerçevelemektedir. Gündüzleri doğal ışık içeriye dolarken, geceleri her yönden şehir silüeti canlanmaktadır. Büyük sanat eserleri için bol duvar alanı ve esnek bir yerleşim planına sahip olan bu ev, hem bir sergi alanı hem de bir sığınaktır.

Özel asansörden girildiğinde, görkemli bir galeri, Central Park, George Washington Köprüsü ve East River’ın muhteşem manzarasına sahip, etkileyici ve ferah bir köşe oturma ve yemek odasına açılır.

Şef mutfağı, Miele marka beyaz eşyalar, büyük bir Sub-Zero şarap soğutucusu, beyaz lake ve meşe dolaplar, derin depolama alanına sahip Bianco Scintillante mermer orta ada, Blue de Savoie mermer zeminler ve tezgahlar ile Dornbracht parlak krom armatürlerle donatılmıştır. Mermer kahvaltı barı, Central Park’a bakmaktadır.

Aynı zamanda resmi yemek odası veya 4. yatak odası olarak da kullanılabilen kütüphaneye, East River manzaralı giriş holünden sürgülü kapılarla ulaşılmaktadır. Giriş galerisi daha sonra güneye doğru yatak odalarına uzanarak, ev sahibinin misafir ağırlama alanlarını ve özel yaşam alanlarını mükemmel bir şekilde birbirinden ayırmaktadır.

Köşedeki ana yatak odası süiti, hem güneye hem de doğuya bakmaktadır ve geniş dolaplara sahip ayrı bir giyinme odası içermektedir. Süitte, pencereli iki ana banyo bulunmaktadır. Her ikisinde de İtalyan Statuario mermerinden kitap eşleştirme tekniğiyle döşenmiş zemin ve duvarlar, ayrı duş kabinleri ve radyant ısıtmalı zeminler mevcuttur. İki banyodan daha büyük olanında, pencereye karşı yerleştirilmiş bağımsız, derin bir küvet bulunmaktadır.

Tarihi Manhattan silüetine bakan güney manzaralı iki misafir yatak odasının her ikisi de kendi banyosuna sahiptir.

Konut Hizmetleri ve Olanakları:

-Tam zamanlı konsiyerj

-24 saat kapı görevlisi ve güvenlik

-Özel Araba Yolu ve Giriş Kanopisi

-Michelin yıldızlı şef tarafından yönetilen, sadece sakinlere özel restoran

-Yiyecek-içecek hizmetleri ve oda servisi

-5.000 ft² açık hava yemek terası

-Canlı Eğlence Sunulan Lounge

-Pilates ve Direnç Antrenmanı Stüdyoları Bulunan Spor Merkezi

-Jakuzili 75 ft uzunluğunda yüzme havuzu

-Sauna, Buhar Odası ve Masaj Odaları

-Bilardo Kütüphanesi

-Gösterim Salonu

-Konferans Salonu

-Golf simülatörü

-Bisiklet Deposu

-Depolama Birimleri

-İklim Kontrollü Şarap Mahzenleri

-Personel ve Misafirler için Stüdyo Süitler

-Yönetici Ofis Süitleri

-Depolama birimleri, şarap mahzenleri, stüdyo süitler ve ofisler ayrı olarak satın alınabilir; ayrıntılar için emlakçıya danışınız.

Kiracı Tarafından Ödenecek Ücretler-

Ev Sahibine:

İlk ay kira: 90.000,00 $

Bir aylık teminat: 90.000,00 $

Elektrik - Kiracının gerçek kullanımına göre aylık kiraya eklenecektir

Restoran - Aylık minimum 1.833,33 $ tutarındaki ücret, binanın bünyesindeki restoranda kredi olarak kullanılacaktır.

Bina Yönetim Şirketine:

Başvuru işlem ücreti: 1.000,00 $

Tüketici Raporu Ücreti (başvuru sahibi başına): 75,00 $

Dijital Belge Saklama Ücreti: 112,50 $

Hızlandırılmış İnceleme İşlem Ücreti (İsteğe Bağlı): 1.000,00 $