429 Ralph Avenue'ye hoş geldiniz,

Bu muhteşem köşe konumu, tarihi Brooklyn'in bir parçasını edinmek için nadir ve heyecan verici bir fırsat sunuyor. 1927 yılında inşa edilen bu üç katlı tuğla bina, zemin katta ticari alan ve üst katlarda konut birimlerinden oluşan esnek bir karma kullanım düzenine sahiptir ve Brooklyn'in gelişen Crown Heights semtinde yatırımcılar, mal sahipleri ve geliştiriciler için olağanüstü bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Birinci kat şu anda ibadethane olarak inşa edilmiştir. Yüksek tavanları, mükemmel aydınlatması ve kolay erişimi ile bu alan, çeşitli ticari kullanımlar için bir merkez haline getirilebilir. Üst katta, harika manzaraya sahip iki adet tek yatak odalı, tek banyolu daire bulunmaktadır; bu daireler olduğu gibi bırakılabilir, yenilenebilir veya yıkılarak güzel bir çok odalı eve dönüştürülebilir. Bodrum katı geniştir, geniş depolama alanına sahiptir ve dışarıya erişim imkanı sunar.

Mülkün mevcut halinin fotoğraflarının yanı sıra, bu mekanın sahip olduğu tüm büyük potansiyeli gösteren bazı görseller de ekledik. Mülke, 3 araca kadar kapasiteli özel bir otopark eklenmiştir.

%100 boş olarak teslim edilecek olan bina, satın alma veya gecikme olmaksızın hemen yenilenmeye, yeniden konumlandırılmaya veya yeniden geliştirilmeye hazırdır. Harika bir konuma ve mükemmel görünürlüğe sahip olan mülk, hızla büyüyen bir mahallede yoğun yaya trafiği, mükemmel cephe ve birinci sınıf görünürlük avantajlarından yararlanmaktadır.

Mülkün Önemli Özellikleri

Karma kullanımlı bina: Zemin katta ticari alan, üst katlarda konut

İdeal ticari kullanımlar: Restoran, Kafe, Stüdyo, Ofis, Eczane

Teslimat sırasında tamamen boş

Mükemmel görünürlüğe sahip köşe arsa

Özel otopark

Geniş arsa büyüklüğü ve elverişli bina boyutları

R6 imar planı, yeniden geliştirme, genişletme veya uzun vadeli gelir stratejileri için esneklik sunar

Yaşam/çalışma, perakende ve konut veya tam yatırım/geliştirme senaryoları için elverişli

Mahalle Hakkında

Bu konum, yoğun bir cadde üzerinde yüksek görünürlük ve yaya trafiğine sahiptir. Hareketli Utica Ave'ye yakın ve Fulton Street'e sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu mülk, toplu taşıma, yerel mağazalar, restoranlar ve kültürel kurumlara anında erişim avantajına sahiptir. Crown Heights, hem sakinleri hem de işletmeleri çekmeye devam ederek burayı uzun vadeli büyüme, geliştirme ve istikrarlı getiri için ideal bir konum haline getirmektedir. The Ralph avenue C tren istasyonuna kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan bu birinci sınıf köşe konumu, yatırımcılar için ideal bir senaryodur.

Bir yatırımcı için Brooklyn'de tarihi, yüksek kaliteli ve gelir getiren bir mülke sahip olmak için harika bir fırsat.