4 ve 6 Hancock Place, Harlem, NYC. Birinci sınıf bir tiyatro ve konut geliştirme projesi için hayatta bir kez karşınıza çıkacak bir fırsat

Efsanevi Faison İtfaiye Binası, bitişiğindeki arsa ile birlikte, Central Harlem'in kalbinde olağanüstü bir gayrimenkul yaratmak için nadir bir fırsat sunuyor. Etkileyici bir konut projesi, dünya standartlarında bir medya veya eğlence merkezi, görkemli bir özel konak ya da olağanüstü bir yaşam ve çalışma alanı gibi seçenekler arasında, bu binanın sunduğu imkânlar eşsizdir. Oldukça özel bir fiyata sunulan bu fırsat, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çok çeşitli imkânları mümkün kılıyor:

• Mevcut 110 koltuklu tiyatroyu ve bitişiğindeki arka bahçe alanını devralarak, daha önce alkollü içecek servisi yapılan bir kabare salonu olarak işletilen alt kat alanı da dahil olmak üzere, benzersiz bir eğlence veya kültür mekanı oluşturmak isteyen bir kullanıcı.

• Harlem’de nadir bulunan bir arsa üzerinde, bol ışık ve havaya sahip birinci sınıf bir konut projesi inşa etmek isteyen bir müteahhit.

Mükemmel Konum:

A, B, C ve D hatlarının geçtiği 125. Cadde metro istasyonuna sadece bir blok uzaklıkta ve M3 otobüs hattı kapınızın önünden geçiyor. Starbucks'ın karşısı dahil olmak üzere mahallenin vazgeçilmez mekanları ve büyük perakendecilerle çevrili olup, AMC Sinemaları, Old Navy ve CVS Eczanesi'ne çok yakındır. Factory District ile Columbia Üniversitesi'nin yeni Girişimcilik Geliştirme Merkezi ve Manhattanville Kampüsü'nün yanında yer alan bu eşsiz mülk, Morningside Park, Apollo Tiyatrosu ve Frederick Douglass ile Lenox Caddeleri boyunca uzanan Harlem'in ünlü yemek koridorlarına da sadece birkaç blok uzaklıktadır.

Faison İtfaiye Binası:

• 29 fit genişliğinde, 10.490 fit kare alana sahip, mimar Howard E. Constable tarafından 1909 yılında Hook & Ladder Company 40 için tamamlanan bir Beaux-Arts şaheseri.

• İki büyük cumbalı pencereyle çevrelenmiş süs kireçtaşı cephe.

• 5 metreden yüksek tavanlar, bol doğal ışık ve Venedik saraylarından esinlenerek tasarlanmış iç mekanlar; Juliette balkonu, her katta teraslar ve merkezi klima sistemi.

• 360 derecelik şehir manzarasına sahip, tamamen donanımlı özel çatı terası.

• Bu blokta kaldırım kenarına açılan garajı olan tek konut; bu, Harlem’de son derece nadir görülen bir özellik.

• Mahremiyet ve güvenlik için yüksek bir ferforje çitle çevrilidir.

Bitişik Arsa (4 Hancock Place):

• Şu anda özel bahçe olarak kullanılmaktadır.

• Yeni inşaat, genişletme veya ek açık hava yaşam alanı projeleri için uygundur.

Geliştirme Potansiyeli (İki Arsa Birlikte):

• Konut: 2.817,5 m²

• Toplum Tesisi: 3.027,7 m²

• Ticari: 1.487,5 m²

Mimarınızı da yanınızda getirin ve ister benzersiz bir kültür merkezi, ister lüks konutlar, ister vizyonunuza özel olarak tasarlanmış karma bir mekan olsun, tüm olasılıkların kapılarını aralayın.

Bu sadece bir ilan değil; hem bir simge hem de bir fırsat. Nadir rastlanan bir fiyata sunuluyor. Görmeden inanamazsınız.