Astoria, NY'de Birinci Sınıf Karma Kullanım Yatırım Fırsatı

Steinway Street'in hemen yanında, 3801 31st Avenue'da, görünürlüğü yüksek bir köşe arsada yer alan bu yenilenmiş, karma kullanımlı asansörlü bina, Astoria'nın kalbinde nadir bulunan bir fırsattır. Dokuz adet geniş tek yatak odalı konut birimi ve iki adet geniş ticari alana sahip olan bu C1-3/R6A bölgesi, konut konforu ve ticari cazibenin mükemmel bir karışımını sunmaktadır.

Her birim, merkezi HVAC sistemi, zevkli kaplamalar ve modern donanımlarla özenle tasarlanmıştır. Bina, yoğun nüfuslu, trafiğin yoğun olduğu bir mahallede olağanüstü bir konuma sahiptir, bu da onu hem sakinler hem de işletmeler için ideal bir yer haline getirmektedir.

2031 yılına kadar geçerli olan 421A vergi indirimi, konut birimlerinin vergi yükünü önemli ölçüde azaltarak yatırımcılar için uzun vadede güçlü tasarruflar sağlar. Ayrıca, ticari birimler 2030 yılına kadar ICAP vergi indiriminden yararlanarak karlılığı daha da artırır.

Steinway Street'teki M ve R metro hatlarına ve birçok otobüs güzergâhına sadece birkaç dakika uzaklıkta elverişli bir konumda bulunan bu mülk, Midtown Manhattan ve ötesine mükemmel erişim imkânı sunmaktadır. Bu anahtar teslimi yatırım, Queens'in en çok rağbet gören mahallelerinden birinde eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Rakipsiz vergi teşvikleri ve birinci sınıf konum avantajları ile bu yüksek getirili varlığı kaçırmayın!