333 E 69TH St 3J

Beş yıl öncesine ait başkalarının tasarım tercihleri için fazladan para ödemek yerine, kendi vizyonunuzu ve renk tercihlerinizi yansıtan – ve önümüzdeki yıllarda da modası geçmeyecek – iki yatak odalı bir daire yaratın.

Bu iki yatak odalı kooperatif daire, baştan sona bir tadilat için boş bir tuval sunuyor ve Second Avenue Metro İstasyonu (Q Hattı), Trader Joe's, Target ve St. Catherine's Park'ın yakınında, ağaçlıklı sakin bir caddede yer alıyor.

1.200.000 dolarlık satış fiyatı, 17 Nisan 2025 tarihinde 1.420.000 dolara satılan 10J dairesinin son satış fiyatına dayanmaktadır. Satıcı, fiyata tam bir tadilat bütçesi ve zemin düzenlemesi maliyetlerini de dahil etmiştir.

Fırsat: Özenli bir tasarım ve uygulama ile alıcı, konutu sadece kendi kişisel tarzına göre uyarlamakla kalmayacak, aynı zamanda binadaki en çekici iki yatak odalı dairelerden birini yaratma olasılığı da yüksek olacaktır.

1963 yılında inşa edilen bu kooperatif, 114 konut biriminden oluşmakta ve gelir getiren bir garaja sahiptir. Bina, yakın zamanda Yerel Yasa 11 kapsamındaki çalışmalarını tamamlamıştır (2023) ve şu anda herhangi bir aidat yükümlülüğü bulunmamakta olup, 2025 yılı için planlanmış büyük bir sermaye projesi de yoktur.

Olanaklar arasında tam zamanlı kapıcı, binada ikamet eden yönetici, çamaşır odası, binaya ait garaj, depo odaları ve çatı terası bulunmaktadır.

İzin Verilenler - Yönetim kurulunun onayıyla alt kiralama, evcil hayvan, ikinci konut sahipliği, kefil ve ortak satın alma izinlidir.

İzin Verilmeyenler - Daire içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulundurma, ebeveynlerin çocukları adına satın alma ve kurumsal kiralama veya satın alma işlemlerine izin verilmez.