New York City'nin East Harlem mahallesinde, EAST 116 STREET ile EAST 117 STREET arasındaki 316 Pleasant Avenue.

Sadece 1.275.000 $ gibi rekabetçi bir fiyata.

Manhattan'ın seçkin East Harlem semtinde, New York City ve Eyaleti tarafından onaylanmış, 6 katlı, 8 dairelik lüks bir apartman binası inşaat planına sahip boş arsa satın almak için NADİR bir fırsat.

25 fit genişliğinde ve 98 fit uzunluğunda cömert boyutlarda bir arsa. Toplam Arsa Alanı: 2.450 fit kare. Duvarlar badana ile boyanmış, sızdırmaz hale getirilmiş (su geçirmez) ve yapı, muhteşem bir inşaat için hazır durumdadır.

6 (altı) katlı konut apartmanı binası, bodrum ve çatı katı dahil olmak üzere 8 (sekiz) daireden oluşacak şekilde tasarlanmıştır (izin verilen daire sayısı 14'tür). İnşaat planları, Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C. tarafından tasarlanmış ve onaylanmıştır.

Önerilen Yaklaşık Konut İnşaat Alanı: 9.550,80 fit kare (ve “CITY of YES” girişimi ile muhtemelen birkaç bin fit kare daha).

316 Pleasant Avenue, bölgenin değerli East River Plaza Kompleksi’ne (Costco, ALDI Grocery vb.) ve East River’a bir köşe/blok uzaklıkta yer almaktadır; nehrin yaya gezinti yoluna her iki yönde de 10 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Konut kompleksi için onaylanmış planların ayrıntıları da dahil olmak üzere bu mülk hakkında daha fazla bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Blok: 01715

Arsa: 0049

İmar Bölgesi: R7A

İmar Haritası: 6B

Maksimum Katlılık Oranı: 4,0

Kiralama amaçlı bina geliştirme projesi ve "CITY OF YES" fırsatı, ek inşaat alanı ve daha düşük maliyet temeli sağlayacaktır. Şehir genelindeki teşviklerden yararlanmak için harika bir fırsat.