New York eyaletinin Orient kasabasında bulunan, 17,4 dönümlük nadir bir arazi; 2,5 dönümlük ve 3 dönümlük tek ve ayrı konut arsalarının yanı sıra, bunların arasında 11,9 dönümlük imar hakkı satılmış arazi yer almaktadır.

Bu olağanüstü mülk, New York’un Orient kasabasında, çok sayıda binada toplam yaklaşık 20.209 fitkarelik iç alana sahip, çok yönlü ve üç bölümden oluşan bir araziye sahip olma konusunda eşsiz bir fırsat sunuyor. Pitoresk North Fork bölgesinde yer alan bu mülk, tarımsal işlevselliği, binicilik potansiyelini ve 3 dönümlük arsa üzerinde yeni bir konut inşa etme ve/veya 2,5 dönümlük arsa üzerinde yeni bir konut inşa etme ya da mevcut 4.578 fit kare ahırı mevcut mimari planlara göre bir konuta dönüştürme fırsatlarını mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor.

Parsel 1 (2,5 dönüm – Konut amaçlı kullanım)

Mülkün ana Maine yoldaki girişi, özenle düzenlenmiş ve dört farklı binadan oluşan 2,5 dönümlük bir arsaya açılmaktadır. Bu arsa ayrıca Maine yoldan yaklaşık 250 fit geride yer almaktadır.

• 138 m²'lik depo binası:

• 425 m²'lik Çok Amaçlı Bina: Yakın zamanda yenilenmiş olup, yeni Anderson marka kapı ve pencereler, kişiselleştirmeye hazır iç mekan ve binanın tüm genişliğini kaplayan, konut olarak dönüştürülmesi için mimari planları hazır olan geniş bir ikinci kat çatı katı ile donatılmıştır

I• 465 m²'lik Beton Blok Depo Binası: 7,6 metrelik katedral tavanları, metal raflar ve ağır yük depolamaya uygun dayanıklı beton zemin ile etkileyici bir tasarıma sahiptir.

• Şirin bir kır evi tarzında depo binası

Parsel 2 (11,9 dönüm – İmar Hakları Satıldı)

Binicilik sporunda mükemmelliğe adanmış, tamamen çitle çevrili ve ağaçlarla süslenmiş bu 11,9 dönümlük alan şunları içermektedir:

• 615 m²'lik eski kapalı binicilik salonu: 9 metrelik yüksek tavanları ile binicilik antrenmanları için uygun olup, çeşitli tarımsal amaçlara da uyarlanabilir.

• 5.015 fit kare büyüklüğünde ahır tesisi: 20 adet geniş at bölmesi içeren, profesyonelce tasarlanmış bir tesis.

• Dört padok ve binicilik alanı: Atların otlatılması, binilmesi ve eğitimi için geniş alanlar sunarak tesisin binicilik açısından cazibesini artırıyor.

3 numaralı parsel (3 dönüm – Konut inşaatı için arsa)

Arazinin üzerinde yer alan bu 3 dönümlük pitoresk konut arsası, binicilik arazisinin panoramik manzarasını ve Long Island Sound’un nefes kesici manzaralarını sunuyor. Bir ev ya da özel bir malikane kompleksi için ideal bir alan.

Bu mülk, motorlu tekne veya yelkenli tekne bulundurmak için ideal bir yer olan Narrow River Marina'ya 1,6 km'den daha yakın bir mesafede yer almaktadır. Ayrıca, Hallock Körfezi ve Hallock Körfezi Plajı'na da ulaşım imkânı bulunmaktadır.

Ek Özellikler ve Olası Kullanım Alanları

Her binaya elektrik hizmeti verilmekte olup, kesintisiz aydınlatma ve su temini sağlamak için jeneratörler de kullanılmaktadır. Binicilik faaliyetlerinin ötesinde, bu mülkün potansiyeli bağcılık, sığır yetiştiriciliği, organik tarım veya diğer hayvancılık faaliyetleri dahil olmak üzere tarımsal kullanım alanlarına da geniş bir yelpazede uzanmaktadır. Geniş yerleşim planı, vizyonunuza ve yaşam tarzınıza uyum sağlayacak esneklik sunmaktadır.

Orient'te bulunan bu mülk, geniş arazisi, işlevsel altyapısı, nefes kesici manzarası ve sınırsız olanaklarıyla gerçekten de nadir rastlanan bir fırsat. North Fork'ta yer alan bu prestijli fırsat, sizin için ideal bir tarım ve çoklu konut sığınağı olmaya hazır.