2808 61st Street, STE 200

Galveston’un en işlek ticari koridorlarından biri olan 61st Street üzerinde yer alan, Starbucks’ın ana kiracısı olduğu ve perakende mağazaları, ofisler, marketler ve restoranlardan oluşan zengin bir karışımla çevrili birinci sınıf bir perakende fırsatı. Mülk, mükemmel görünürlük, istikrarlı günlük yaya trafiği ve yoğun bir çalışan ve ziyaretçi kitlesinden yararlanmaktadır. Bina toplam 6.326 SF alana sahiptir ve şu anda ±4.576 SF’lik bir alan boş durumdadır. Mevcut alan, tıbbi tesis olarak inşa edilmiştir ve sürekli tıbbi kullanıma uygun veya çeşitli perakende ya da hizmet odaklı konseptler için yeniden konumlandırılabilen işlevsel bir yerleşim sunmaktadır. Mevcut iyileştirmeler, özelleştirme esnekliği sağlarken hızlı bir şekilde kullanıma başlanmasına olanak tanır. Mülk, dört (4) adet belirlenmiş park yeri içermektedir ve ihtiyaç duyulduğunda ek park yeri tahsis etme imkanı sunmaktadır; bu, bu koridor boyunca önemli bir avantajdır. Galveston, yıllık 7 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırlayan ve dünya çapında en iyi kruvaziyer limanları arasında yer alan önemli bir bölgesel ve uluslararası destinasyondur. Bölge, yıl boyunca devam eden turizm ve sağlık, eğitim, konaklama, denizcilik sektörleri ile kamu sektörünün sağladığı istikrarlı istihdam tabanından destek almaktadır. Başlıca cazibe merkezleri arasında Moody Gardens, Galveston Plajı, Schlitterbahn Su Parkı ve The Strand bulunmaktadır. Mülk ayrıca Scholes Uluslararası Havaalanı'na yakın, elverişli bir konumdadır. Galveston'un başlıca işverenleri arasında Texas Üniversitesi Tıp Fakültesi, Galveston'daki Texas A&M Üniversitesi, Landry's, Inc., Moody Gardens ve American National Insurance Co. bulunmaktadır; bu da güçlü bir gündüz nüfusu ve yakındaki perakende ve hizmetlere yönelik istikrarlı bir talep sağlamaktadır. Bu, görünürlük, otopark ve Galveston'un başlıca istihdam ve turizm itici güçlerine yakınlık arayan tıbbi kullanıcılar, profesyonel hizmetler ve seçkin perakende konseptleri için cazip bir fırsattır. Mülk sahibi tüm teklifleri değerlendirecektir.