Eski Güneydoğu Bölgesi’nde Birinci Sınıf Dubleks Yatırım Fırsatı – 5,3 CAP RATE, 6,0 CAP RATE potansiyeli – St. Petersburg şehir merkezinin sadece 1 mil güneyinde. St. Petersburg’un Eski Güneydoğu Bölgesi’nin tam kalbinde, anahtar teslimi gelir getirici bir gayrimenkul. Bu olağanüstü yatırım fırsatı, 2 yatak odalı, 2 banyolu bir daire ile 1 yatak odalı, 1 banyolu bir daireden oluşmaktadır.



St. Petersburg şehir merkezinin yaklaşık 1 mil güneyinde, gözde Old Southeast bölgesinde yer alan bu yenilenmiş beton blok dubleks, St. Pete’nin talebin sürekli yüksek olduğu kiralık konut bölgelerinden birinde cazip bir yatırım fırsatı sunuyor. USF St. Petersburg kampüsüne, Johns Hopkins All Children’s Hastanesi’ne, Orlando Health Bayfront Hastanesi’ne, St. Pete İnovasyon Bölgesi’ne, Dalí Müzesi’ne, Mahaffey Tiyatrosu’na, Al Lang Stadyumu’na, şehir merkezindeki sahil parklarına, yat limanına, restoranlara, gece hayatına, müzelere ve Tampa Körfezi’ne yakınlığıyla bu konum, uzun vadeli kiracılar, tıp profesyonelleri, üniversite öğrencileri, şehir merkezinde çalışanlar ve ev sahipleri için de aynı derecede caziptir.



Her iki daire de yenilenmiştir ve 2025 YILI YENİ ÇATI dahil olmak üzere yeni ana sistemlere sahiptir; her iki dairede de 2023 YILI YENİ KLİMA ÜNİTELERİ ve her konut için daire içi özel çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır. Ek iyileştirmeler arasında şunlar yer almaktadır: 2024 YILI YENİ SICAK SU TANKLARI, 2023 YILI DARBEYE DAYANIKLI PENCERELER, 2024 YILI YENİ EV ALETLERİ. Daha büyük olan ön daire, yaklaşık 850 fit kare alana sahip olup, geleneksel ve son derece yaşanabilir bir yerleşim planına sahiptir. Dairede, her biri kendine ait banyoya sahip 2 geniş yatak odası, tam donanımlı bir mutfak, özel çamaşır odası ve özel açık alan bulunmaktadır. İkinci daire ise yaklaşık 530 fit kare alana sahip, verimli ve iyi donanımlı, 1 yatak odalı, 1 banyolu bir konuttur. Dairede, kendine ait banyolu geniş bir yatak odası, işlevsel mutfak depolama alanı, özel çamaşır odası ve konforlu bir yaşam alanı bulunmaktadır.



Bu gayrimenkul, kiralık portföyüne yenilenmiş bir dubleks eklemek isteyen yatırımcılar ya da kendi içinde ikamet ederken gelir elde etme fırsatı arayan alıcılar için idealdir. Zamanlamayı doğru yaparsanız, 2 yatak odalı/2 banyolu dairede kendiniz yaşarken, 1 yatak odalı/1 banyolu daire ise ipotek ödemelerinizi karşılamanıza yardımcı olabilir. Yakındaki İnovasyon Bölgesi'nin büyümesi, sağlık hizmetleri, deniz bilimleri, üniversite, sanat ve iş koridorlarının genişlemesi ile birlikte, bu Old Southeast dubleks dairesi, kiralama talebinin güçlü kaldığı bir konumda yer almaktadır. St. Petersburg'un bu birinci sınıf konumunda kiracı ilgisinden asla mahrum kalmayacaksınız.