255 W 113TH St

 

Central Park’tan sadece üç blok uzaklıkta, 113. Cadde’de bulunan tarihi bir Güney Harlem konağını yeniden canlandırmak ve yaratmak için muazzam bir fırsat! Ev, 30 yılı aşkın süredir aynı ailenin mülkiyetinde olup, son 5 yılı aşkın süredir boş durmaktadır. Ev sahibi, West 4th Street'te bir deri ve süet dükkanı işleten, hayatı boyunca girişimci olarak çalışmış bir kişiydi. 19. yüzyılın sonları ile 20. yüzyılın başlarında inşa edilen evin dış cephesi, mimari açıdan bu eşsiz ve tarihi şehir evi bloğundaki komşularıyla uyumludur. Mahalle yıllar içinde önemli ölçüde dönüşüm geçirdi ve bugün restoranlar, kafeler ve eğlence mekanlarının canlı bir karışımına ev sahipliği yapıyor. Konumu ve Central Park'a yakınlığı, bu fırsatı hem muhteşem bir tek ailelik konut hem de gelir getirici çok birimli bir bina olarak son derece cazip kılıyor. 18 fit genişliğindeki bu konakta, her yerde 9 ila 10 fit yüksekliğinde tavanlar ve tarihi ve orijinal detaylar bolca bulunuyor. Geliştirme potansiyeli ile dolu bu inanılmaz restorasyon projesi için mimarınızı ve hayal gücünüzü yanınızda getirin.

Orijinal detaylar arasında güzel, açık tuğla duvarlar, maun ahşap paneller, taş çerçeveli orijinal şömineler, ahşap panjurlar ve kapılar, ahşap korkuluk ve geniş, büyük odalar bulunmaktadır. Evin ön cephesi güneye bakan güneş ışığıyla doludur ve salon katı, görkemli odaları ve 10,5 fit yüksekliğindeki tavanlarıyla misafir ağırlamak için mükemmeldir. Parlor'un ana girişine merdivenlerden ulaşılabilir ve giriş, zarif ahşap paneller ve cam transomlarla çevrili bir çift görkemli çift ahşap kapı ile ön cephe boyunca güneye bakan güneşli pencerelerden oluşur. Ev, tam 4 kat ve ek bir bodrum katından oluşur. Arka bahçeye, Parlor Katının altındaki Bahçe Katından erişilir. Arka bahçede mevcut bir teras bulunmaktadır ve teras dahil yaklaşık 746 fit kare alana sahiptir. Her kat yaklaşık 929 fit kare büyüklüğündedir ve yeni sahibine mevcut düzeni korumak veya alanı yeniden tasarlama esnekliği sunar. Bodrum katı dahil toplam iç alan yaklaşık 4.645 fit kare, bodrum katı hariç ise 3.716 fit karedir.

Broadway'e yürüme mesafesinde bulunan bölge, Columbia Üniversitesi'ne yakınlığı sayesinde hayat dolu ve canlı bir topluluk barındırmaktadır. Ayrıca, gelişen bir alışveriş ve kültür bölgesi haline gelen 125. Cadde'ye de yakındır. Bu mülk, size özel bir rüya evi ya da değerli bir yatırım mülkü yaratmak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Profesyonel bir imar incelemesi, potansiyel genişletme ve geliştirme fırsatları hakkında daha fazla ayrıntı sağlayacaktır. Mülk, mevcut haliyle satılmaktadır ve tamamen yenilenmesi gerekmektedir. Tarihi zenginlikleri ve canlılığıyla öne çıkan South Harlem mahallesindeki bu olağanüstü fırsat, Central Park'a, ünlü Harlem Meer gölüne ve şu anda yenilenmekte olan Davis Center'a birkaç blok uzaklıktadır. Davis Center restorasyon projesi, tam ölçekli bir buz pateni pisti ve olimpik boyutlardan daha büyük bir yüzme havuzu da dahil olmak üzere mahalleye genişletilmiş rekreasyon olanakları sunacaktır. 255 West 113th'in sunduğu tüm olanakları gelin ve görün!