2537 Ocean Avenue, Brooklyn’in Homecrest semtinin tam kalbinde yer alan, yeni inşa edilmiş 7 katlı karma kullanımlı bir gayrimenkulü satın almak için nadir bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 11.293 fit kare alana sahip olan mülk, 10 konut birimi ve 2 ticari alandan oluşuyor; tahmini net işletme geliri (NOI) yaklaşık 466.836 dolar ve sermaye getirisi oranı (cap rate) %6,14 ile güçlü bir gelir akışı vaat ediyor.

Avenue U ile Avenue T arasındaki yoğun trafiğe sahip Ocean Avenue koridorunda yer alan asansörlü bina, modern bir yapıya, olağanüstü bir cadde görünümüne ve olağanüstü görünürlüğe sahip tavandan tabana ticari vitrinlere sahiptir. Konut bölümü, 7 serbest piyasa birimi ve 3 uygun fiyatlı birimden oluşmaktadır ve birçok konut, özel balkonlar, teraslar ve bol miktarda doğal ışık sunmaktadır. Ticari alanlar, HVAC, sıhhi tesisat ve sprinkler sistemleri halihazırda kurulmuş olarak teslim edilmektedir, bu da tıbbi, perakende, sağlık veya profesyonel kullanım için anında esneklik sağlamaktadır.

Mülk, Avenue U'daki Q trenine ve çok sayıda otobüs hattına kolay erişim avantajına sahiptir ve sakinleri ile işletmeleri Güney Brooklyn'in en köklü ve yoğun nüfuslu mahallelerinden birinde konumlandırmaktadır. Yeni gelişmeler, yerel perakendeciler, restoranlar ve mahalle olanaklarıyla çevrili 2537 Ocean Avenue, yatırımcılara hızla gelişen bir koridorda uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunan, anahtar teslimi, gelir getirici bir varlık sunmaktadır.