Art Deco zarafeti. Hudson Nehri manzarası. Zamansız şıklık.

Ağaç tepelerinin üzerinde yer alan Residence 7F, güneş ışığıyla dolu, özenle tasarlanmış bir Hudson Heights evidir. Üç odada özel yapım dolaplar, benzersiz bir tasarıma sahip gurme mutfak ve lüks, ferah bir banyo içeren özel bir yenileme çalışması yapılmıştır. Bu olağanüstü, anahtar teslimi konut, hem şık hem de sıcak bir atmosfer sunan, profesyonelce tasarlanmış bir eve sahip olmak için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Ünlü mimarlar Boak & Paris tarafından tasarlanan, 1936 yapımı zarif 250 Cabrini Boulevard kooperatif binası içinde yer alan bu yapı, Hudson Heights’ın mimari hazinelerinden biridir. Sakinler, titizlikle restore edilmiş Art Deco tarzı bir lobiyle karşılanır ve Hudson Nehri, Palisades ile George Washington Köprüsü’nün nefes kesici manzarasını sunan muhteşem bir çatı terasının keyfini çıkarır. Diğer olanaklar arasında yarı zamanlı kapıcı, binada ikamet eden yönetici, hizmetli, bisiklet odası, özel depo, sakinlere özel kütüphane, yenilenmiş çamaşırhane tesisleri, yeni enerji verimli pencereler ve binanın işletme maliyetlerini düşürmek üzere tasarlanmış güneş panelleri bulunmaktadır. Yerel Yasa 11 kapsamındaki çalışmaların başarıyla tamamlanmasıyla, çiçekler, sebzeler ve oturma alanlarıyla donatılmış, güzelce düzenlenmiş bir çatı bahçesi şekillenmeye başlamış ve şehrin yükseklerinde huzur dolu bir sığınak daha yaratılmıştır.

İç mekanda ise Residence 7F’nin her detayı özenle iyileştirilmiştir. Art Deco esintili çarpıcı granit giriş holü sizi evinizde karşılıyor ve klasik zarafeti modern lüksle kusursuz bir şekilde harmanlayan iç mekanların havasını belirliyor. Zengin bir şekilde yeniden cilalanmış parke zeminler, mermer pencere pervazları, özel yapım Cole & Son duvar kaplamaları ve restore edilmiş Art Deco kapı donanımları, evin özgün karakterini ön plana çıkarırken; yeni bir elektrik panosu, Forbes & Lomax aydınlatma kontrolleri, kısılabilir LED aydınlatma ve USB prizleri dahil olmak üzere kapsamlı elektriksel iyileştirmeler, günlük yaşama zahmetsiz bir işlevsellik katıyor.

Güneş ışığıyla dolu oturma odası, hem sofistike hem de davetkardır; entegre aydınlatma ve bol miktarda depolama alanına sahip özel yapım gömme kitaplık duvarı, odanın merkezini oluşturur. Oturma alanının bitişiğinde yer alan ve Summit şarap buzdolabı ile tamamlanan özel yapım yemek odası dolapları, samimi akşam yemekleri, neşeli buluşmalar veya evde geçirilecek sakin bir akşam için zarif bir ortam yaratır.

Güzelce yenilenmiş, pencereli gurme mutfak, hem stil hem de işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır; özel dolaplar, Bertazzoni gazlı ocak, buz yapıcı özellikli Bosch buzdolabı, Bosch bulaşık makinesi, PEKA Magic Corner Alman çekmeceli depolama sistemi, çok işlevli paslanmaz çelik evye, terrazzo zemin ve etkileyici şelale tipi tezgahlar ile donatılmıştır.

Spa esintili, pencereli banyo, RH lavabo ünitesi, akıllı ecza dolabı, Kohler armatürleri, radyant ısıtmalı mermer zemin ve Art Deco dönemine sadık kalınarak özel fayanslarla kaplanmış, butik otel hissini uyandıran büyük boy cam duş kabiniyle donatılmış olup, günlük bir sığınak sunar.

King boy yataklı ana yatak odası, cömert boyutları, güzel güney cephesiyle ve zahmetsiz düzenleme ve depolama için tasarlanmış özel ELFA dolap sistemi ile huzurlu bir sığınak sunar.

Bu vaha dışında, Hudson Heights, Manhattan’ın en pitoresk ve sevilen mahallelerinden birini sunar. Restoranlar, kafeler, özel marketler ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerler kapınızın hemen önündeyken, yıl boyunca açık olan Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park ve Riverside Park, tarih, kültür ve doğayla çevrili olağanüstü bir yaşam tarzı sunar. A ve 1 numaralı trenler sizi yaklaşık 20 dakikada Midtown’a ulaştırır; ayrıca ek kolaylık sağlayan çok sayıda otobüs hattı da yakındadır.

Kooperatif, evcil hayvanlara izin verir (yönetim kurulunun onayıyla), tröstlere, hediye etmelere ve kefillere izin verir ve mal sahibinin iki yıl boyunca dairede ikamet etmesinden sonra üç yıla kadar alt kiralamaya izin verir.

Satıcının Teklifi:

Ek değer ve gönül rahatlığı sağlamak amacıyla, satıcılar tam fiyat teklifine karşılık aşağıdakileri sunmaktan memnuniyet duyarlar:

• Mevcut sermaye değerlendirmesi, yakın zamanda tamamlanan Yerel Yasa 11 kapsamında yapılan cephe restorasyonu, mazot-gaz dönüşümü ve kazan modernizasyonunu kapsayacak şekilde, Nisan 2028'e kadar satıcılar tarafından tam olarak ödenecektir.
• Düz ekran televizyon dahildir.

Bazı evler sadece ihtiyaçlarınızı karşılar. Diğerleri ise geldiğiniz andan itibaren hayal gücünüzü ele geçirir. 7F numaralı daire, bu nadir evlerden biridir; zamansız Art Deco zarafeti, özenli işçilik ve nefes kesici Hudson Nehri gün batımlarının bir araya gelerek gerçekten özel bir ortam yarattığı bir konuttur.

Burada yaşamalısınız!