246 WASHINGTON Ave

Tarihi Clinton Hill semtinde, Dekalb ve Willoughby Caddeleri arasında, ağaçlarla çevrili sakin bir blokta yer alan, 19. yüzyıl sonlarına ait, tamamen serbest piyasa fiyatlı, 5 daireli neo-grec tarzı çok aileli bir brownstone binası olan 246 Washington Avenue'yi sizlere sunuyoruz. Bu olağanüstü mülk, 18,75 x 200 fitlik geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır, bir garaja sahiptir ve her biri benzersiz bir kat boyu yerleşim planına sahip 5 katlı 5 daireden oluşmaktadır; bu dairelerden ikisi özel açık alana sahiptir. 246 Washington, değer artırma fırsatı sunan istikrarlı bir nakit akışı sağlar, mükemmel bir şekilde bakımlıdır, küçük iyileştirmelerle kira gelirlerinde artış potansiyeli barındırır ve korunan bir vergi sınıfına sahiptir. Mevcut kira gelirleri piyasa ortalamasının altındadır. Bu mülk, son kullanıcılar veya 1031 ihtiyaçları olan yatırımcılar için mükemmeldir. Mülk potansiyel olarak boş olarak teslim edilebilir. Bina boyutları: 18,75 ft x 75,83 ft, arsa büyüklüğü: 18,75 ft x 200 ft, R6B imar durumu ve 2.737 ft² kullanılmamış FAR. Pratt Institute'a ve Clinton-Washington Avs'deki G treni veya Lafayette Av'daki C treni gibi ulaşım araçlarına sadece kısa bir mesafededir. Bölgenin gözde mekanları arasında Fort Greene Park, Whole Foods, Olea, Evelina, Soco, Osteria Brooklyn, Peaches Grand ve muhteşem Clinton Hill & Fort Greene'in sunduğu diğer her şey bulunmaktadır.