ÜÇ GELİR KAYNAĞI. KÖKLÜ KİRACILIK. OLAĞANÜSTÜ YATIRIM POTANSİYELİ! Bronx’un tam kalbinde, gelir getiren üç katlı, karma kullanımlı bir gayrimenkul sahibi olmak için olağanüstü bir fırsat! 245 East 198th Street, köklü kira geliri, ticari istikrar, serbest piyasa konut daireleri ve uzun vadeli büyüme potansiyelini tek çatı altında bir araya getiren ideal bir kombinasyon sunuyor. Bu etkileyici tuğla bina, profesyonelce tasarlanmış bir tesiste faaliyet gösteren köklü bir tıbbi kiracı olan Evergreen Physical Therapy’nin yer aldığı göze çarpan bir zemin kat ticari alana sahiptir. Geniş vitrin pencereleri, caddeden mükemmel görünürlük, misafirperver karşılama alanları, ferah rehabilitasyon ve tedavi alanları ile özel muayene odalarıyla bu ticari alan, işlevsel ve çekici bir ortam sunar. Mevcut kira sözleşmesi, planlanmış yıllık kira artışları ve iki adet ek beş yıllık yenileme seçeneği sunarak, gelir artışının devamı için fırsatlar yaratır. Ticari alanın üstünde, her ikisi de uzun vadeli, serbest piyasa kiracıları tarafından kiralanmış iki konut dairesi bulunmaktadır. Bu ek gelir kaynakları, değerli bir çeşitlilik sağlar ve mülkün genel yatırım cazibesini artırır. Şimdi rakamlara geçelim! Yaklaşık 151.428 dolarlık tahmini yıllık brüt kira geliri ve 126.414 dolarlık ön net işletme geliri ile bu mülk, yatırımcılara gelecekte değer kazanma potansiyeline sahip, gelir üreten ve köklü bir varlığı edinme konusunda cazip bir fırsat sunmaktadır. Mülkün klasik tuğla mimarisi, caddede dikkat çeken görünümü ve hareketli bir mahalle ticaret koridoru boyunca yer alması, cazibesini daha da artırmaktadır. Konut toplulukları, köklü işletmeler ve günlük yaşam kolaylıklarıyla çevrili olan 245 East 198th Street, mahalledeki sürekli hareketlilikten ve hem ticari hem de konut alanlarına yönelik talebin artmasından yararlanacak bir konumdadır. İster portföyünüzü genişleten deneyimli bir yatırımcı olun, ister New York City’de gelir getiren bir sonraki gayrimenkulünüzü arıyor olun, bu fırsatı kesinlikle değerlendirmelisiniz. ÜÇ KİRACI. ÇOK SAYIDA GELİR KAYNAĞI. TEK BİR AKILLI YATIRIM FIRSATI.