Doğu Delray Beach’in tam kalbinde yer alan bu ikonik karma kullanımlı mülk, piyasadaki diğer hiçbir şeye benzemiyor. Özel olarak tasarlanmış üç katlı bir tasarımcı konutu olarak inşa edilen bina, ultra lüks yaşamı A sınıfı ticari olanaklarla kusursuz bir şekilde harmanlayarak girişimciler, yatırımcılar veya gelir potansiyeli olan, dikkat çeken bir mülk arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Şu anda zemin kat profesyonel bir muayenehane olarak düzenlenmişken, üst katlar geniş özel yaşam alanları sunuyor. Benzersiz imar planı sayesinde bina maksimum esneklik sunuyor:

"Olduğu gibi bırakın; üst katta lüks konut, alt katta ticari alan"

"Bütün binayı özel bir lüks konuta dönüştürmek

"Bütün binayı ticari gayrimenkul haline getirin"

" Ya da ikisinin birleşiminden size özel bir karışım yaratın

Özellikler ve Olanaklar

"Toplam 9.000 fit kareyi aşan kapalı yaşam alanı"

"Kıyı esintilerinin estiği, tam donanımlı açık hava mutfağı ve spa'sı bulunan çatı katı dinlenme alanı,

" İç ve dış mekan yaşamı için üç geniş balkon

"Şehir merkezinde bulunan 20 adet nadir park yeri (klimalı, iki araçlık koleksiyoncu garajı dahil) ve tesis içinde 18 adet ek park yeri"

"Beş yatak odası ve toplamda sekiz banyo (dört adet geniş tam donanımlı banyo ve dört adet tuvalet)"

"3,65 metre ve 4,87 metre yüksekliğindeki tavanlar, doğal gazlı şömineyle vurgulanan etkileyici bir hacim yaratıyor"

" Downsview'daki şef mutfağı ve şarap odası

" Özel 3 katlı cam asansör

"Zamansız bir hava katan meşe parke ve çıplak tuğla detaylar"

"Savant Pro sistemi ve Lutron panjurları dahil olmak üzere tüm ev otomasyonu"

" Geniş, çitle çevrili çim arka bahçe; kaygısızca oyun oynamak veya köpeğin koşup oynaması için ideal



Yapısal Bütünlük ve Güvenlik

" Şehir merkezinin en göze çarpan konumlarından birinde yer alan, yaklaşık yarım dönümlük köşe arsa

" Her yerde darbeye dayanıklı cam

" Beton blok yapımı

" Tamamen doğal gazla çalışan jeneratör

" Hem dayanıklılığı hem de lüksü bir arada sunan birinci sınıf kaplamalar

Konum ve Yaşam Tarzı

Atlantik Okyanusu'na ve dünyaca ünlü Atlantic Avenue'ye sadece birkaç blok uzaklıkta bulunan bu tesis, Delray'in en iyi alışveriş, yemek ve eğlence mekanlarına kolayca ulaşım imkanı sunuyor. The Ray Hotel'e, Tiger Woods'un yeni mini golf parkuruna ve sayısız butik, galeri ve restorana yürüyerek ulaşabilirsiniz.

Fırsat

Bu nadir ve ikonik mülk, Güney Florida’nın en gözde sahil şehirlerinden birinde eşsiz bir esneklik sunuyor. Hedge fonu, aile ofisi, hukuk bürosu veya pazarlama ajansı için ideal bir fırsat sunarken, mevcut kullanım amacına uygun olarak birinci sınıf bir tıbbi ofis veya tesis olarak da kullanılmaya devam edilebilir. Mevcut haliyle korunsa da, tam donanımlı bir lüks konut haline getirilse de ya da A sınıfı bir ticari bina olarak yeniden tasarlanmış olsa da, sunduğu kolaylıklar ve olanaklar gerçekten sınırsızdır.