229 San Juan Ave

Caplin Evi | Frederick Fisher, 1979 Venedik’te mimari önemi, karakteri ve konumu bu kadar uyumlu bir şekilde bir araya getiren kiralık mülk sayısı çok azdır. 1979 yılında Frederick Fisher’ın ilk bağımsız konut projesi olarak tasarlanan Caplin Evi, Güney California mimarisinde önemli bir dönemi ve Venedik’in şekillenmesine katkıda bulunan deneysel ruhu yansıtmaktadır. Konut, doğal ışığı iç mekanın derinliklerine taşıyan ve eve kendine özgü bir ferahlık hissi veren etkileyici bir merkezi hacim etrafında düzenlenmiştir. Tavan pencereleri, açıkta kalan yapı elemanları, köprüler, balkonlar ve değişken tavan yükseklikleri, katmanlı, ifade gücü yüksek ve son derece özgün bir mekan dizisi yaratır. Her kat, evin içinden farklı bir bakış açısı sunarak mimarinin tek seferde değil, kademeli olarak ortaya çıkmasını sağlar. Fisher’ın denizcilik formlarına olan ilgisi, kavisli çatı çizgisinde ve heykelsi geometride göze çarparken, iç mekanlar günlük yaşam için sıcak ve konforlu kalır. Birbirine bağlı toplanma alanları, daha özel alanlarla dengelenerek misafir ağırlamak, çalışmak, okumak veya inzivaya çekilmek için alan yaratır. Mutfak, ana yaşam alanının içinde doğal bir şekilde yer alırken, üst kat ise merkezi hacme bakan köprü benzeri bir geçit aracılığıyla yatak odalarını birbirine bağlar. Evin her yerinde, gömme unsurlar, çerçevelenmiş manzaralar ve beklenmedik geçişler, her mekanın daha büyük bir kompozisyonun parçası olarak tasarlandığı hissini pekiştirir. Sonuçta, işlevsellikten ödün vermeden yaratıcı bir his uyandıran ve resmi bir hava yaratmadan mimari açıdan kendine özgü bir konut ortaya çıkmıştır. Dış mekanlar da deneyim açısından aynı derecede önemlidir; özel teraslar, bahçe alanları ve çatı terası, gün boyunca kıyı havasının ve Venedik ışığının tadını çıkarmak için çok sayıda alan sunar. Abbot Kinney’in hemen batısında ve Venice Boulevard’un kuzeyinde yer alan mülk, plaja, Main Street’e, Rose Avenue’ye, Felix’e, San Damian’a, Rvr’ye, Gjelina’ya ve mahallenin restoranlarına, dükkanlarına ve galerilerine yakındır; ancak yine de sakin bir konut ortamının içindeymiş hissi verir. İnşa edilişinden kırk yıldan fazla bir süre geçmesine rağmen, Caplin House hâlâ son derece özgün ve ilk bakışta tanınabilir bir yapıdır. Mimariye, tasarıma ve gerçek bir karaktere sahip bir eve değer veren bir kiracı için 229 San Juan Avenue, Venice’in ayırt edici konut yapılarından birinde yaşama fırsatı sunuyor. Mobilyasız olarak aylık 14.000 dolara kiralanabilir. Ayrıca 3.450.000 dolara satılıktır.