Güney Florida’nın en hareketli yeniden geliştirme koridorlarından birinde, yaklaşık 1 acre büyüklüğündeki bir arazi parçasını satın alma fırsatı sunan karma kullanımlı geliştirme projesi. Toplamda yaklaşık 43.125 SF'lik 6 parselden oluşan bu arsa, yaklaşık 78.000 inşa edilebilir SQ/FT'lik bir karma kullanım projesi için Geliştirme İnceleme Komitesi'nden (DRC) tam onay almıştır. Konut ve ticari bileşenleri içeren bu proje, geliştiricinin izin sürecinin büyük bir kısmını atlamasına ve teslimatı hızlandırmasına olanak tanır. Onayın en önemli avantajı, zemin seviyesinde otopark kullanma imkânıdır; bu da, katlı otopark gerektiren projelere kıyasla önemli ölçüde inşaat maliyet tasarrufu sağlar. Fırsat Bölgesi (Opportunity Zone) ve Bölgesel Aktivite Merkezi (RAC) içinde yer alan arsa, yatırımı, yoğunluğu ve ekonomik büyümeyi teşvik etmek üzere tasarlanmış esnek geliştirme seçeneklerinden ve belediye girişimlerinden yararlanmaktadır. Gulfstream Park’ın hemen batısında, Aventura Hastanesi/Tıp Merkezi’nin ve gelecekteki Uptown Aventura karma kullanım bölgesinin birkaç blok kuzeyinde yer alan arsa, önemli istihdam merkezlerine, perakende satış noktalarına, eğlence mekanlarına ve ana ulaşım koridorlarına olağanüstü erişim imkanı sunmaktadır. Bu, geliştiriciler, yatırımcılar ve OZ alıcıları için, Güney Florida’nın en dinamik büyüme pazarlarından birinde, piyasa ortalamasının altında kira getirisi sağlayan gelir getirici çok aileli konutlar içeren, izin riski azaltılmış ve inşaat maliyeti avantajları sunan, tamamen onaylanmış bir karma kullanımlı geliştirme arazisini edinmek için nadir bir fırsattır. Satıcı, söz konusu gayrimenkul için doğrudan satışa veya potansiyel ortak girişimlere açıktır.