Texas eyaletinin Granger kasabasının sakin kırsalında, 10 dönümlük özel bir arazi üzerinde yer alan 22001 FM 971, binicilik faaliyetleri, küçük ölçekli çiftçilik veya özel bir çiftlik evi için eşsiz bir fırsat sunuyor. Şu anda vücut çalışmasına odaklanan bir at terapisi merkezi olarak işletilen mülk, özenle iyileştirilmiş olup, mevcut kullanımına devam edilmeye veya çeşitli ihtiyaçlara uyarlanmaya hazırdır.

1.650 fitkarelik ev, doğal ışıkla dolu işlevsel ve açık bir yerleşim planına sahip 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Arazinin manzarasına bakan 600 fitkarelik geniş bir kapalı veranda, çevredeki manzarayı seyretmek için ideal bir ortam sunmaktadır. Dayanıklı metal çatı ve yaklaşık 900 fitlik giriş yolu, dairesel yol, ek park alanları ile evi birbirine bağlayan yürüyüş yolları dahil olmak üzere geniş çaplı çakıl döşeme çalışmaları, hem işlevsellik hem de erişim kolaylığı sağlamaktadır.

Atlar için özel olarak tasarlanan arazide, 2 inç x 4 inç boyutlarında tırmanmaya karşı korumalı çitler, güvenlik başlıklı T direkleri ve elektrikli telden oluşan çok sayıda çitlerle çevrili otlak bulunmaktadır. Her otlak, yer altı otomatik sulama sistemleri ve barınaklarla donatılmıştır; bunlara 1,15 dönümlük otlakta bulunan 24 fit x 24 fit boyutlarında bir barınak ve diğer otlaklarda bulunan 12 fit x 12 fit boyutlarında barınaklar dahildir. Yakalama ağılı, bağlantı kapıları ve ev ile ahırın çevresindeki 4 dönümün üzerindeki ek çitli alan, mülk genelinde esneklik ve verimli hareket imkanı sağlar.

Binicilik tesislerinin diğer özellikleri arasında, arena kumu döşeli 60 fitlik bir yuvarlak padok ve 12 fit x 12 fitlik beton bir yıkama alanı bulunmaktadır. 80’ x 50’ boyutlarındaki atölye, beton zeminli 40’ x 50’ ana bölüm, iki adet 20’ x 50’ boyutlarında kapalı sundurma, 14’ iç duvarlar, iki adet 10’ boyutunda sarmal kapı ve bir adet geçiş kapısı ile olağanüstü bir işlevsellik sunmaktadır. Yer altı suyu, elektrik ve internet bağlantıları halihazırda mevcuttur; ayrıca uzaktan kumanda ve tuş takımı ile kontrol edilen otomatik çelik giriş kapısı da bulunmaktadır.

Bu mülk, çok yönlülük, altyapı ve çok çeşitli olanaklar yaratmak için gerekli alanı sunuyor.