Douglas Elliman Commercial, New York’un Brooklyn semtindeki 220 Atlantic Avenue adresindeki mülkün satışını yürütmek üzere mülk sahipleri tarafından münhasıran görevlendirilmiştir.



Mülk sahibi veya kullanıcılar için mükemmel bir fırsat. Etkileyici bir ticari mutfak alanının üzerinde 2 adet serbest piyasa dairesi bulunan, bakımlı, karma kullanımlı bina. Brooklyn’in en canlı mahallelerinin merkezinde yer almaktadır: Cobble Hill - Boerum Hill - Brooklyn Heights - Downtown Brooklyn.



3 katlı bina, çatı katından zemin kattaki mağazalara kadar her ayrıntısı özenle düşünülerek baştan sona yenilenmiştir. 2. ve 3. katlarda, çamaşır makinesi/kurutma makinesi, merkezi klima ve 2. kattaki daireye ait bir açık teras içeren iki adet 2 yatak odalı serbest piyasa dairesi bulunmaktadır.



Zemin kattaki perakende alanı, ticari sınıf ocaklar, ızgaralar, derin dondurucular ve soğutucularla donatılmış, çatıya çıkan ve yönetmeliklere uygun egzoz havalandırma sistemiyle desteklenen, kullanıma hazır bir gıda üretim tesisi veya restoran mutfak altyapısı sunmaktadır. Bir asansör, bulaşık yıkama ve yemek hazırlama istasyonları, derin dondurucu depolama alanları ve herhangi bir yiyecek-içecek işletmesini güçlendirecek değerli üretim alanları sunan perakende alanının alt katına kolay erişim sağlamaktadır.



Proforma: Yıllık Kira Geliri 307.200 $ (Konut + Perakende) - 30.365 $ (Yıllık Giderler + Emlak Vergisi) = 276.835 $ Tahmini Net İşletme Geliri.



Tur hakkında görüşmek ve turu ayarlamak için lütfen emlakçıyla iletişime geçin.