218 E Oceanfront

"Architectural Digest" dergisinde de yer alan bu yeni inşa edilmiş okyanus kenarı konut, Newport Beach’in Balboa Yarımadası’nda, kumsalın hemen üzerinde yer alan nadir bir köşe arsada bulunuyor. Burkhart Brothers Construction tarafından 2024 yılında tamamlanan yaklaşık 2.650 fitkarelik ev, hem ana hem de üst katlardan okyanus manzarasını yakalayacak şekilde tasarlanmıştır. Dış cephe, ahşap, taş, cam ve dik kenetli metal çatı kaplamasının çağdaş bir karışımını sergilerken, profesyonelce tasarlanmış peyzaj ve dış mekan aydınlatması ile tamamlanmaktadır. İç mekan, açık ve işlevsel bir yerleşim planına sahip dört yatak odası ve üç buçuk banyo sunmaktadır. Birinci kat, motorlu otomatik açılır Awake cam kapılardan oluşan bir duvar aracılığıyla, yerleşik barbeküye sahip sahil kenarındaki bir terasa açılır ve iç-dış mekan yaşamını kesintisiz bir şekilde birleştirir. Ana yaşam alanı, şömineli ve yemek alanına sahip büyük bir odayı içermektedir; bu oda, mutfak ve toplanma amaçlı tasarlanmış mutfağa doğrudan açılmaktadır. Mutfağın geniş iki katlı adası, yemek hazırlama ve misafirlere servis yapma amacıyla tasarlanmıştır; cilalı Calacatta kuvarsit tezgahlar ise açılır prizler ve şelale kenarları ile donatılmıştır. Özel dolaplar, baharatlar ve mutfak eşyaları için özel depolama alanı sunarken, Rev-A-Shelf sistemleri ve dışarıya açılan kiler, kullanışlılığı artırmaktadır. Mutfak, butler kileriyle birlikte Wolf, Cove ve Sub-Zero marka tam donanımlı ev aletlerine sahiptir. İkinci kata, üç basamaklı bir merdivenle ulaşılır ve bu katta bir çatı katı, ikincil yatak odaları ve tonozlu tavanlara, şömineye, özel okyanus manzaralı terasa, giyinme odasına ve büyük boy duşlu ve ayaklı küvetli banyoya sahip bir ana yatak odası bulunmaktadır. Richard Marshall parke döşeme, üst katın tamamını kaplamaktadır. Diğer özellikler arasında üçüncü bir araç için araç asansörüne sahip bir garaj, Savant akıllı ev otomasyonu ve tüm evi kapsayan tasarımcı aydınlatması, sıhhi tesisat armatürleri ve donanımlar bulunmaktadır. Balboa İskelesi, Newport Limanı, restoranlar, alışveriş merkezleri ve sahil olanaklarına yakın, elverişli bir konumdadır.