217 W 22ND St

Douglas Elliman Exclusive’teki Vanderploeg Ekibi’nin özel bir satış ilanı: 1850’lerden kalma, İtalyan tarzında yenilenmiş, 16 fit genişliğinde bu 4 katlı şehir evi, yer üstünde 3.650 fit kare iç alan ve 325 fit kare dış alana yayılmış 9 oda, 4 yatak odası ve 4 banyodan oluşmaktadır. Ayrıca, mülk Chelsea Tarihi Bölgesi'nin hemen dışında yer aldığı için 2.623 fit kare kullanılabilir hava hakkı ile birlikte sunulmaktadır. Bu, yeni sahibinin isterse iki kat daha ekleyebileceği anlamına gelir. Son olarak, yıllık emlak vergisi son derece düşük bir tutar olan 24.989 $'dır.

Ağaçlıklı West 22nd Street'in ortasında yer alan bu seçkin Chelsea townhouse, bol ışık ve ferah alana sahip 4 kattan oluşmaktadır. Yemyeşil, çok katlı özel bir bahçe ve etkileyici çift kat yüksekliğindeki Büyük Salon, evin cazibesini tanımlamaktadır. Bu cazibe, üç adet odun şöminesi, merkezi ısıtma-soğutma sistemi, tam boy çamaşır makinesi/kurutucu, ayrı bahçe ve salon katı girişleri, yeni yenilenmiş banyolar, evin her yerinde özel California Closets dolapları ve tüm evi kapsayan ses sistemi için önceden döşenmiş kablolarla tamamlanmaktadır.

Salon katından girildiğinde, evin sosyal merkezi, yemek yenilebilen bir kahvaltı barı, geniş bir yemek alanı ve yemyeşil bahçelere bakan muhteşem çift kat yüksekliğindeki Büyük Oda'ya sahip modern bir şef mutfağı ile karşınıza çıkar. Bahçe katında, eğlence için ideal olan geniş şarap depolama alanına sahip özel bir bar ile, kolaylıkla ek bir yatak odasına dönüştürülebilen, tam donanımlı bir banyo ve rahatlık için özel girişe sahip bir ev ofisi bulunmaktadır.

Üst katlar, dinlendirici özel yaşam alanlarına ayrılmıştır. Üçüncü katta, yeni yenilenmiş banyo ve özel dolaplara sahip, güneş ışığıyla dolu bir ana yatak odası bulunurken, odun şömineli ikinci yatak odası şu anda çalışma odası olarak kullanılmaktadır. Dördüncü katta ise iki ek yatak odası, tam donanımlı bir banyo ve çarpıcı bir tavan penceresi ile aydınlatılan güneşli bir dinlenme odası bulunmaktadır.

Chelsea'nin hareketli kalbinde yer alan sakinler, birinci sınıf okullar, restoranlar, galeriler, alışveriş ve spor merkezlerinin yanı sıra The High Line, Chelsea Market ve Chelsea Piers'e yakınlığın keyfini çıkarırken, tüm önemli metro ve ana caddelere de kolayca ulaşabilirler. Bu şehir evi, Manhattan'ın en çok rağbet gören mahallelerinden birinde zarafet, konfor ve çok yönlülüğü bir araya getiriyor.