212 E Tamarack Ave

Inglewood'un kalbinde, SoFi Stadyumu'na birkaç adım uzaklıkta bulunan, bakımlı bir apartman kompleksi olan 212 E Tamarack Ave'nin özel teklifini sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu varlık, Inglewood'un kalbinde, SoFi Stadyumu ve Hollywood Park geliştirme projesine yürüme mesafesinde, iyi konumlanmış, yüksek kaliteli 12 daireli bir apartman binası satın almak için nadir bir fırsat sunuyor. 1960 yılında inşa edilen mülk, 11.747 fit kare arsa üzerinde 9.802 fit kare kiralanabilir alandan oluşmaktadır. Daireler, 1960 yılında Co-Op daireleri veya Own Your Own apartman daireleri olarak inşa edilmiştir. Yatırımcı, her bir daireyi ayrı ayrı satma potansiyeline sahiptir. Alıcı, Inglewood belediyesi ile kendi araştırmasını yapmalı ve ön tapu raporunu incelemelidir. Mülk, mevcut %6,26'lık sermaye getirisi oranı ve %10,68'lik GRM ile güçlü bir gelir sunmakta olup, istikrar sağlandığında %7,39'luk proforma sermaye getirisi oranı ve %9,40'lık proforma GRM'ye ulaşma potansiyeli bulunmaktadır. Bina, gaz ve elektrik için ayrı ayrı ölçümlenmekte olup, bu da mülk sahibinin kamu hizmetleri maliyetlerini düşük tutmaktadır. Mülk, merkezi klima/ısıtma sistemi ve ses geçirmez pencere ve kapılar içermektedir. Birden fazla birim yenilenmiştir ve 8 birim, güçlü garantili gelir sağlayan Section 8 kuponlarına sahiptir. Diğer öne çıkan özellikler arasında 12 yer altı park yeri ve tesis içinde çamaşırhane (kiralık makineler) bulunmaktadır. Güney California'nın en hızlı gelişen kiralık emlak pazarlarından birinde yer alan 212 E Tamarack Ave, yatırımcılara istikrarlı nakit akışı, güçlü kiralama talebi ve uzun vadeli artış potansiyeli olan, yeri doldurulamaz bir çok aileli konut varlığına sahip olma fırsatı sunmaktadır.