2013 Walnut Ave

Nefes kesici bir şekilde yeniden tasarlanan bu Venedik tarzı konut kompleksi, Lincoln Bulvarı’nın doğusundaki en geniş arsalarından birinde yer almaktadır. Titiz bir yenileme çalışmasıyla mülk baştan aşağıya dönüştürülmüş; ruhu korunurken olağanüstü bir işçilik ve modern altyapı eklenmiştir. Ana konut, iki yatak odası ve iki banyoya sahiptir; ayrıca, esnek kullanım alanı, çamaşır odası veya yaratıcı çalışma alanı olarak kullanılabilen, özel banyolu üçüncü bir oda da bulunmaktadır. Mevcut özellikler arasında masif beyaz meşe zeminler, yemek alanındaki özel ahşap işçiliği ve Velux çatı pencereleri yer almaktadır. Gurme mutfak, özel dolaplar ve kendine özgü Bedrosians fayanslarını Wolf ocak, Bosch bulaşık makinesi ve GE Monogram buzdolabı/dondurucu ile bir araya getirmektedir. Rahat bir yaşam alanı, yüzme havuzu için bolca yer sunan devasa bir arka bahçeye bakan geniş bir Ipe terasına ve üstü kapalı pergolaya açılmaktadır. Yapılan başlıca iyileştirmeler arasında yeniden inşa edilen temel, çatı ve kapsamlı iskelet yapısı, bakır su tesisatı, yenilenen elektrik tesisatı, Milgard pencereler, ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme sistemi (HVAC), pürüzsüz sıva, kuraklığa dayanıklı peyzaj, sulama sistemi ve tüm evi kapsayan su filtreleme sistemi yer almaktadır. Arazinin diğer tarafında, kendi adresine sahip ve 2025 yılında tamamlanacak olan ruhsatlı bir ADU (Ek Konut Birimi), bu mülkü gerçek bir Venice sağlık ve dinlenme sığınağına dönüştürüyor. Amangiri gibi tatil köylerinin huzurundan ilham alan bu etkileyici merkezi alan, bir Mereworth Linear avize, sedir tahtalı tavan, radyant ısıtmalı Stuga beyaz meşe döşeme ve fırçalanmış fildişi traverten yüzeylere sahiptir. Mini mutfak, özel çalışma odası, güzel fayanslarla döşenmiş üç çeyrek banyo ve Heavenly Heat kızılötesi sauna, konuklar, iş, spor, meditasyon veya dinlenme için olağanüstü bir esneklik sunar. Venice Plajı, Abbot Kinney Bulvarı, Gold's Gym Venice, Erewhon, restoranlar, alışveriş mekanları ve Westside'ın en iyilerine sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu mülk, bir evden çok daha fazlasıdır; Venice'in kalbinde yer alan özel bir California sığınağıdır.