BÜYÜK FİYAT YENİDEN BELİRLEME — ŞİMDİ 1.999.900 $ | 7.500 SF | Cedar Park | Ofis + Depo | 3 Bölme | 21''e Kadar Tavan Yüksekliği | 2000 Windy Terrace'a hoş geldiniz — 2015 yılında inşa edilmiş, işinizin büyümesine paralel olarak ölçeklenebilecek şekilde tasarlanmış, modern ve gelir açısından esnek bir depo mülkü. 7.500 sf büyüklüğündeki bu tesis, birlikte veya bağımsız olarak işletilebilen iki bağlantılı depo birimiyle olağanüstü çok yönlülük ve esneklik sunar: 11A No’lu Birim – 4.000 sf | 11B No’lu Birim – 2.000 sf

Depo alanını tamamlayan 1.500 fit kare büyüklüğünde, iyi donanımlı ofis, idari ve konferans alanları, 3,5 banyo ve tek çatı altında operasyonlar, liderlik ve müşteri odaklı ihtiyaçlar için kesintisiz bir ortam yaratmak için bol miktarda alan bulunmaktadır.

Mülk, 3 adet özel garaj bölmesi içermektedir ve bu da onu lojistik, hafif imalat, teknoloji operasyonları, dağıtım veya özel ticaret için ideal hale getirmektedir. 18 fitlik saçak yüksekliği ve etkileyici 21 fitlik net merkez yüksekliği ile bu alan, raflar, ekipmanlar, araçlar ve gelişmiş operasyonel ihtiyaçları kolayca karşılayabilir ve neredeyse her türlü iş modelini destekleyecek genişlik ve dikey açıklık sağlar.

Bu mülkün en büyük avantajı, hemen gelir elde etme potansiyelidir. Bir tarafını kendiniz kullanırken diğer tarafını kiraya verebilir veya her iki birimi de kiraya vererek gelir kaynaklarınızı çeşitlendirebilirsiniz.

Daha da fazla değer katan satışa, verimli depo operasyonları için nadir ve pratik bir varlık olan, yaklaşık 20.000 ABD doları değerinde, salıncak kolu işlevine sahip bir Drexel SLT30 dar koridor forklift (36V) dahildir.

Texas’ın merkezinde yer alan, en hızlı büyüyen ve iş dünyasına en açık şehirlerden biri olan Cedar Park’ta bulunan bu gayrimenkul, Firefly Aerospace’in ay misyonlarının da öne çıkardığı, gelişen bir teknoloji ve havacılık ekosisteminden yararlanmaktadır. Şehir, 83.000’e yaklaşan bir nüfusa ve yüksek eğitimli bir işgücüne sahiptir; ayrıca U.S. News & World Report (2025–2026) tarafından Yaşam Kalitesi Açısından En İyi Küçük Şehirler arasında gösterilmiştir. Yeni bir kütüphane ve otel/kongre merkezi de dahil olmak üzere altyapı yatırımları devam etmektedir.