7.474 ft² Boş Endüstriyel Bina Long Beach, CA 90813 1.745.000 $ (233,48 $/ft²)



Yatırım Özetleri

ESNEKLİK: Üç ünite (birleştirilebilir): Her ünitede 2 tuvalet, girişte ana giriş kapısı, ayrı elektrik sayaçları ve arka sokağa erişim bulunmaktadır.

KULLANICI-SAHİP VEYA YATIRIM: COE'de boş olarak teslim edilir

OTYOL ULAŞIMI: 710 ve 405 numaralı otoyollara birkaç dakika uzaklıkta

LONG BEACH LİMANI KONUMU: Long Beach Limanı'nın hemen yanında (2,5 km)

ÇOK YÖNLÜ KULLANIM: Esnek İmar Planlaması, çok sayıda kullanım olanağı sunar

FİYAT: SADECE 233 $/METREKARE



1734–1738 Hayes Avenue, Long Beach’in son derece rağbet gören sanayi koridorunun tam kalbinde, konumu mükemmel üç birimlik bir sanayi mülkü sunmaktadır. Long Beach Limanı’na sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan ve 710 ile 405 numaralı otoyollara kolay erişim imkânı sunan bu mülk, lojistik, dağıtım ve hafif sanayi kullanıcıları için olağanüstü bir ulaşım ağı sunmaktadır.

7.474 fit kare büyüklüğündeki bina, 0,22 dönümlük bir arsa üzerinde yer almakta ve üç ayrı birime ayrılmıştır; bu da mal sahibi ve kullanıcının alanın tamamını veya bir kısmını kullanma esnekliği sunarken, aynı zamanda ek gelir elde etme imkânı da sağlamaktadır. İlk olarak 1966 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen bu mülk, çeşitli endüstriyel kullanımlara uygun, işlevsel ve uyarlanabilir bir alan sunmaktadır.

Her birimde ayrı elektrik sayacı bulunmakta ve iki adet tuvalet yer almaktadır; bu da çok kiracılı kullanımda operasyonel bağımsızlığı artırmaktadır. Mülk ayrıca ticari kenevir sanayi bölgesi içinde yer almakta olup, bu da bu alana özel kullanıcılar ve yatırımcılar için ek bir değer artışı sağlamaktadır.

1.745.000 $ (metrekare başına 233 $) fiyatla satışa sunulan ve %100 boş olarak teslim edilecek olan bu tesis, Güney California’nın önde gelen sanayi pazarlarından birinde, cazip bir fiyattan çok yönlü ve konumu iyi bir sanayi varlığını satın almak için nadir bir fırsat sunuyor.