17000 W Sunset Blvd, okyanus, kanyon ve sahil şeridinin olağanüstü ~270 derecelik panoramik manzarasına hakim, Pacific Palisades’te nadir bulunan sinematik bir manzaraya sahip, prestijli bir sahil arazisidir. Dramatik bir topografyaya ve engelsiz manzara koridorlarına sahip koridorun üzerinde yükselen mülk, Los Angeles'ta kalan az sayıdaki parselin eşleşebileceği bir ölçek, mahremiyet ve mimari öneme sahiptir. Mevcut EO-1 veya EO-8 programları kapsamında (alıcı tarafından doğrulanmalıdır), site, Kıyı Komisyonu onayları olmadan 7.000 - 15.000 fit kare büyüklüğünde bir kompleks mülk oluşturmak için kolay bir fırsat sunmaktadır. Arsanın genişliği, kapılı bir giriş, geniş bir araç park alanı, misafir yapıları, sağlık pavyonu, tatil köyü kalitesinde bir havuz, teraslı bahçeler ve kesintisiz iç-dış mekan yaşamı sağlar; her bir unsur, Pasifik'in engin ufkunu yakalamak üzere tasarlanmıştır. Mülk sahibi, dünyanın en büyük küresel mimarlık firması olan Gensler tarafından hazırlanan konsept görsellerle sonuçlanan kapsamlı bir fizibilite çalışması yaptırmıştır. Vizyon, arazinin hakim yüksekliğini ve panoramik manzarasını en üst düzeye çıkarmak üzere tasarlanmış modern bir sahil kompleksi; araziye yakışan uluslararası kalitede bir mülkü yansıtmaktadır. Pacific Palisades kayalıkları boyunca bu büyüklükte fırsatlar son derece nadirdir. Bu genişlikte manzara koridoru, mahremiyet, ölçek ve mimari hazırlığa sahip arsalar büyük ölçüde ortadan kalkmıştır. Ayrıca, mülk cazip bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Arazi, [Q]R3-1 imar planı kapsamında yaklaşık 39 konut birimini desteklemektedir ve Eyalet Yoğunluk Bonusu ve CHIP teşvikleri sayesinde 80 birime kadar çıkma potansiyeli bulunmaktadır (alıcı tarafından doğrulanacak ve gerekli onaylara tabidir). Toplamda yaklaşık 120.000+ fit kareyi aşan iki parselden oluşan bu teklif, Pacific Palisades koridoru boyunca manzaraya dayalı son büyük ölçekli geliştirme fırsatlarından birini temsil etmektedir; bu, uzun vadeli değer yaratmaya yönelik, nesiller boyu sürecek bir satın almadır.