Mastic’teki Montauk Otoyolu üzerinde, yaklaşık 72 feetlik otoyol cephesine sahip ve hem konut hem de ticari kullanım özelliklerini barındıran nadir bir fırsat. Mülk, 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşan tek katlı ahşap bir konut, garaj alanı ve ekli kat planında gösterilen ayrı bir 229 SF karavanı içermektedir. Mevcut mülk belgelerinde J-2 imar sınıfı belirtilmiştir ve mülkün ticari kullanım geçmişi bulunmaktadır. Mülk şu anda kiracılar tarafından kullanılmaktadır; kiracıların, satış işleminin tamamlanmasından sonraki 30 gün içinde mülkü boşaltmaları beklenmektedir. Mülk, durum, kullanım, imar durumu, izinler, kullanım sertifikaları veya gelecekteki geliştirme potansiyeli konusunda hiçbir beyan veya garanti olmaksızın, tamamen “OLDUĞU GİBİ, BULUNDUĞU YERDE” olarak satılmaktadır. Alıcı, kendi durum tespiti yapmaktan ve tüm bilgileri Brookhaven Belediyesi ile ilgili makamlara danışarak doğrulamaktan sorumludur. Montauk Highway üzerinde bir konum arayan ve gayrimenkulü mevcut haliyle devralmaya istekli bir yatırımcı, mal sahibi-kullanıcı veya girişimci için bir fırsat.