15 WILLIAM St 39A

ÖZGÜRLÜK HEYKELİ VE DOĞU NEHRİ MANZARALI, YÜKSEK KATTA BULUNAN KÖŞE KONUMLU İKİ YATAK ODALI DAİRE

ASTER CUCINE İTALYAN MUTFAK DOLAPLARI, DEKTON TEZGAHLAR VE SUB-ZERO BUZDOLABI İLE YENİDEN YENİLENMİŞ MUTFAK

15 William Street adresindeki 39A numaralı daire, Financial District'te bulunan, yüksek katlı, iki yatak odalı, iki banyolu bir köşe dairedir. Daire yaklaşık 1.325 fit kare alana sahiptir; tavan yüksekliği yaklaşık dokuz buçuk fit, pencere yüksekliği ise yaklaşık yedi fittir ve doğu, güney ve batı yönlerine bakmaktadır. New York’taki çoğu dairenin dikdörtgen ve kutu gibi bir yerleşim planına sahip olduğu düşünülürse, bu daire üç yöne bakan manzarası, pencerelerle çevrili dairenin merkezi yaşam alanına açılan şık bir galeri girişi sunar ve gün boyu bol ışık alır.

39. katta yer alan dairenin en önemli özelliği manzarasıdır. Özgürlük Anıtı, mutfak ve yemek odası pencerelerinden çerçevelenmiş olarak görünür. Oturma odasının köşesinden East River manzarası izlenebilir; burada her zaman izlenecek bir şeyler vardır: sudaki yelkenli tekneler ve yatlar, her 4 Temmuz’da atılan havai fişekler, hatta Başkan New York’a geldiğinde binanın hemen arkasındaki helikopter pistine inen Marine One bile.

Evin her yerinde sıcak tonlu Birmanya tik ahşap döşeme kullanılmıştır. Geniş bir mont dolabı bulunan giriş holü, sanat eserlerini sergilemek için tasarlanmış duvarları olan bir galeri salonuna açılır ve hemen köşede mutfağın bulunduğu küçük bir oturma alanıyla son bulur.

2026 yazında yenilenen mutfakta, Aster Cucine marka mat beyaz lake İtalyan mutfak dolapları, Dekton ultra kompakt tezgahlar ve binanın genelinde bulunan filtreli musluk suyu bulunmaktadır. Beyaz eşyalarda dondurucu çekmeceli bir Sub-Zero buzdolabı, bir Bosch indüksiyonlu ocak, bir Miele duvar fırını, bir Miele bulaşık makinesi ve ses yalıtımlı bir InSinkErator atık öğütücü bulunur; ayrıca lavabonun içinde kullanıma hazır bir kesme tahtası da mevcuttur. On üç dolap, her şeyi düzenli ve el altında tutar; bunlara, pişirme malzemelerine kolay erişim için ocağın yanındaki çekmeceli ünite, ocak gözlerinin üzerindeki baharat rafı ve buzdolabının üzerindeki motorlu dolap da dahildir.

Her iki yatak odası da evin batı kanadında yer almaktadır ve ortak bir duvar yerine bir koridorla ayrıldıkları için her biri mahremiyetini korur. Ana yatak odası, büyük pencereler ve sürgülü kapının ardında yer alan dört armatürlü bir banyo sunar; banyoda ekstra geniş ve derin bir küvet, yağmur duşu, Corian lavabo ve entegre aydınlatmalı çift ecza dolabı bulunmaktadır.

Hem misafir odası hem de özel ofis olarak işlev gören köşedeki ikinci yatak odası, Resource Furniture marka bir İtalyan duvar yatağı, gömme dolaplara sahip California Closets ve derin küvet ile yağmur duş başlığı bulunan üç armatürlü bir en-suite banyo içermektedir.

Diğer özellikler arasında daire içi çamaşır makinesi ve kurutucu, Nest sistemine bağlı çok bölgeli merkezi ısıtma ve klima sistemi ile daire genelinde özenle tasarlanmış depolama alanları yer almaktadır: oturma odasındaki medya duvarının arkasında ses ve görüntü ekipmanları için gizli bir alan, her iki yatak odasında California Closets dolapları (ana süitte bir geçiş dolabı dahil) ve konutla birlikte devredilen, binanın alt katında bulunan geniş bir özel depo alanı bulunmaktadır. 39A, bu katta bulunan sadece yedi konuttan biridir.

15 William Street, yaklaşık 18.000 fit kare sağlık ve spor alanı sunmaktadır: düzenli spor derslerinin verildiği güneş ışığı alan bir spor salonu, 50 fit uzunluğunda ısıtmalı kapalı tuzlu su yüzme havuzu, açık hava jakuzisi, sauna ve buhar odaları, yarım saha basketbol sahası, kapalı squash sahası ve bir yoga stüdyosu. Sakinler ayrıca, peyzajlı ve binayı çevreleyen bir terasa sahip Penthouse Lounge’dan, ızgaraların bulunduğu üçüncü kattaki açık alandan, profesyonel bir sinema odasından, çocuk oyun odası ve özel oyun alanından, üstü kapalı köpek gezdirme alanından, evcil hayvan bakım salonundan, bisiklet depolama alanından, büyük boyutlu çamaşırlar için endüstriyel çamaşır odasından ve 24 saat açık resepsiyondan yararlanabilirler. Bina, grup fitness derslerinden bina genelinde düzenlenen kitap kulübüne kadar güçlü bir topluluk ruhuna sahiptir ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçları tek bir çatı altında karşılanmaktadır.

Adresin kendisi bile tarih kokuyor. Delmonico’s, New York’un henüz New Amsterdam olduğu günlerden beri hareketli olan Beaver Caddesi’nin köşesinde yer alıyor ve sakin Queen Elizabeth II Bahçesi de hemen köşeyi dönünce bulunuyor. Parisli büyük mağaza Printemps, birkaç blok ötedeki One Wall Street'te yer alırken, Broadway'deki Whole Foods da hemen ötesindedir. 2, 3, 4, 5, 6 ve R numaralı trenler, PATH, otobüsler, Citi Bike ve feribot hizmetlerine kolayca ulaşılabilir.

Gösterilen vergiler, New York Gayrimenkul Vergisi Kanunu’nun 467-a maddesi uyarınca uygulanan Kooperatif ve Kat Mülkiyeti Emlak Vergisi İndirimi’ni yansıtmaktadır; bu indirim, konutlarını birincil ikametgah olarak kullanan ve şartları karşılayan mal sahiplerine kısmi emlak vergisi indirimi sağlamaktadır.