Douglas Elliman, Bronx, New York’taki 15 Fort Charles Place’in satışını gerçekleştirmek üzere mülk sahipleri tarafından münhasıran görevlendirilmiştir.

15 Fort Charles Place, yüzyıl başı dönemine ait benzersiz Viktorya tarzı ahşap iskeletli evleri ve kavisli sokak manzaralarıyla tanınan tarihi Marble Hill bölgesinde nadir bulunan bir çok aileli konut yatırım fırsatı sunmaktadır. Yüzyıl başı Viktorya dönemi mimarisiyle (1900'lerin başlarından kalma orijinal pervazlar, tavan rozetleri ve aydınlatma unsurları dahil) tarihsel olarak tanınan benzersiz, kavisli bir sokak manzarası boyunca konumlanan bu mülk, zengin tarihi önemi bir araya getirirken, Amerikan Devrim Savaşı'nın ileri karakolu Fort Prince Charles'ın bulunduğu yerde yer almakta ve pazarda kalıcı bir cazibeye sahiptir. Aynı zamanda modern konut işlevselliği de sunmaktadır.

Bakımı iyi yapılmış bu konut binasında, her biri en üst kattan alt kata kadar özenle yenilenmiş 3 adet serbest piyasa (FM) daire bulunmaktadır. İki araçlık bir garaj ve bodrum katının dönüştürülme potansiyeli mevcuttur (onaylara tabidir). Her birimde paslanmaz çelik ev aletleri bulunmakta olup, 1 numaralı dairede yeni monte edilmiş bulaşık makinesi ile çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, 2 ve 3 numaralı dairelerde ise binada bulunan çamaşır makinesi ve kurutma makineleri mevcuttur. Ayrıca ortak alan olarak kullanılan açık alanlar da bulunmaktadır. Mülk, Bronx’un canlı konut mahallelerinden biri olan Marble Hill’de ideal bir konuma sahiptir ve Manhattan’ın en kuzeyindeki mahallesi olan Inwood’a kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Konum, mülkten yaklaşık iki blok uzaklıkta bulunan Metro-North’un Marble Hill İstasyonu ve 225. Cadde ile Broadway’deki MTA 1 Treni ile mükemmel ulaşım bağlantısı sunmaktadır. Bu stratejik konum, sakinlere yakınlardaki Manhattan’a, çevredeki Bronx ve Westchester pazarlarına kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Proforma: Yıllık Kira Geliri 104.820 $ (Konut) + 5.000 $ (Ticari) - 25.935 $ (Yıllık Giderler + Emlak Vergisi) = 83.885 $ Net İşletme Geliri. Ayrıntılar hakkında görüşmek için lütfen iletişime geçiniz.