Yaklaşık 3.000 fit kare büyüklüğünde, özel açık alana sahip ve Central Park’ın, Manhattan silüetinin, gün doğumu ve gün batımının engelsiz manzarasını sunan geniş ve lüks bir daire mi arıyorsunuz? Aramanızı biraz daha genişletmek isteyebilirsiniz.

Fifth on the Park’ın 26. katında yer alan Residence 26D, yaklaşık 2.890 fit kare alana, 245 fit kare büyüklüğünde özel bir balkona, tavandan tabana pencerelere ve doğu, batı ve güney yönlerine uzanan engelsiz 270 derecelik manzaraya sahiptir. 26. kat, koridoru düzenli olarak kullanan sadece iki hane olması nedeniyle olağanüstü bir mahremiyet de sunmaktadır.

Mevcut sahipler, oranları, açık planı ve nefes kesici manzarası nedeniyle 26D’yi seçtiler ve ardından binayı baştan aşağı yenilediler. Sonuçta, sofistike kaplamalar, entegre teknoloji ve özenle tasarlanmış mimari detaylara sahip, son derece kişiselleştirilmiş bir ev ortaya çıktı.

Geniş oturma ve yemek alanları doğudan batıya doğru uzanır ve doğrudan balkona açılır. Özel tasarım saksılar, yüksekte bir bahçe oluşturma imkânı sunar. Orijinal beton sütunlar ortaya çıkarılmış ve cilalanmış; güneybatı köşesinde ise yerleşik depolama alanına sahip özel tasarım bir pencere bankı yer almaktadır.

Evin merkezinde, şarap dolabı ve iki bulaşık makinesi barındıran yaklaşık 18 fitlik bir ada etrafında şekillendirilmiş, şef kalitesinde bir mutfak yer almaktadır. Özel yapım dolaplar, Sub-Zero marka soğutma cihazları, GE Monogram marka çift gözlü gazlı fırın ve ızgara ile büyük bir EuroCave şarap dolabı içeren geniş bir kiler, bu alanı tamamlamaktadır.

Esnek yerleşim planı şu anda üç yatak odası sunmaktadır; orijinal dördüncü yatak odası ise ana yatak odası süitine geniş bir giyinme odası ve pencereli ayrı bir ev ofisi olarak entegre edilmiştir. Bu alan, dördüncü yatak odasına geri dönüştürülebilir. Ana yatak odası süitinde ayrıca ek depolama alanı ve geniş bir duşakabinli yenilenmiş bir banyo bulunmaktadır. Diğer iki yatak odası mükemmel doğal ışık ve geniş dolaplar sunarken, yakınlarında küvetli ikinci bir tam donanımlı banyo yer almaktadır. Ayrı bir misafir tuvaleti de ek rahatlık sağlamaktadır.

Soluk gri renkte boyanmış beyaz meşe parke zeminler evin her yerine yayılırken, bir Japon sanatçı tarafından tasarlanan özel washi kağıt paneller belirli kapıları süslemektedir. Ev genelinde Lutron güneşlikleri ve aydınlatma sistemleri kurulmuş olup, yatak odalarında karartma perdeleri bulunmaktadır. Beş adet HVAC duvar ünitesi, aydınlatma, güneşlikler ve vantilatörleri de kontrol eden Savant sistemi aracılığıyla ayrı ayrı programlanmaktadır. Gizli kablolama sistemi entegre ses sistemini desteklemektedir; uygun bir satış anlaşması durumunda, seçkin Linn hoparlörler ve NAD M10 entegre amplifikatörler de dahil edilebilir. Daire içindeki çamaşır makinesi ve kurutucu, günlük yaşamda kolaylık sağlamaktadır.

Fifth on the Park, 24 saat görevli personel bulunan bir lobi, kapıcı ve konsiyerj hizmetine sahip, tam hizmet sunan lüks bir apartman kompleksidir. Kompleksin en dikkat çeken olanaklarından biri, 55-foot uzunluğundaki ısıtmalı kapalı yüzme havuzu ve güneşlenme terasıdır; bu sayede bina dışına çıkmaya gerek kalmadan yıl boyunca yüzme imkanı sunulmaktadır. Diğer olanaklar arasında spor salonu, oyun odası, yemek hazırlama mutfağına sahip sakinler salonu, barbekü alanlı peyzajlı teraslar, bisiklet park yeri, binada ikamet eden bina sorumlusu, tesis içi yönetim ve vale park hizmeti bulunmaktadır.

Mevcut ortak giderler aylık yaklaşık 3.500 $'dır. Mevcut emlak vergileri ise, binanın Haziran 2034’e kadar geçerli olduğu bildirilen uzun vadeli 421a vergi indirimi sayesinde yıllık sadece 356,50 $, yani aylık yaklaşık 29,71 $’dır.

Güney Harlem’deki Marcus Garvey Parkı’nın tam karşısında yer alan Fifth on the Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Harlem’deki restoranlar ve kültürel mekanlar, 2 ve 3 numaralı ekspres trenler, 4, 5 ve 6 numaralı trenler, Metro-North ve çok sayıda otobüs güzergâhına yakın bir konumdadır.

Yaklaşık 3.000 fit kare. Olağanüstü mahremiyete sahip, 26. kattaki bir manzara noktası. 245 fit karelik özel bir balkon. Central Park ve Manhattan silüetini, gün doğumu ve gün batımını kapsayan engelsiz 270 derecelik manzara. Titizlikle kişiselleştirilmiş iç mekan. Sofistike akıllı ev ve ses teknolojisi. Düşük emlak vergileri. 55 fit uzunluğunda ısıtmalı kapalı yüzme havuzu ve eksiksiz hizmet olanakları.

Residence 26D, lüks konut arayan alıcılara büyüklük, ışık, mahremiyet, açık alan, teknoloji ve fiyat-değer dengesinin nadir görülen bir birleşimini sunuyor.