115 Old Pascack

Pearl River'daki 115 Old Pascack Road adresine hoş geldiniz. Bu özenle bakılmış ev, konfor, özenle yapılmış yenilikler ve aranan Pearl River Okul Bölgesi içinde bir konum sunuyor. Lincoln Avenue İlköğretim Okulu, Pearl River Ortaokulu ve Pearl River Lisesi'nin hizmet verdiği bu ev, güçlü bir topluluğa yerleşmek isteyenler için mükemmel bir konumda bulunuyor.

İçeride, ev iki bölgeli sıcak su süpürgelik ısıtma sistemine sahiptir ve verimli ve kişiselleştirilebilir konfor sağlar. Mutfak 2001 yılında tamamen yenilenmiştir. Yeni dolaplar, fayanslar, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve ev aletleri dahil olmak üzere, yıllar boyunca sürekli güncellemeler yapılmıştır. 2015 yılında yeni bir lavabo ve musluk, bulaşık makinesi ve buzdolabı, 2019 yılında ise yeni bir ocak ve çöp sıkıştırıcı eklenmiştir. Bu sayede mutfak, günlük yaşam ve eğlence için davetkar bir alan haline gelmiştir.

Tüm banyolar özenle yenilenmiştir. Ana banyo, 2001 yılında sıhhi tesisat, elektrik tesisatı ve armatürler dahil olmak üzere tamamen yenilenmiştir. Ana banyo da 2001 yılında tamamen yenilenmiş, 2013 yılında ise yeni bir dökme demir küvet, lavabo, musluk, gider ve tuvalet eklenmiştir. Alt kattaki banyo 2006 yılında tamamen yenilenmiş, 2024 yılında ise yeni bir musluk takılmıştır.

Mülk, huzur veren kasaba irtifak haklarını içermektedir. Ön irtifak hakkı, yolun genişletilmesine olanak sağlamaktadır; ancak yol, geçen yıl tamamen yeniden tasarlanmış ve genişletme, mülkün hemen doğusundaki güzergâhın değiştirilmesi ve yeni bir köprünün kurulması gibi önemli iyileştirmeler yapılmıştır. Bu nedenle, önümüzdeki on yıllar boyunca herhangi bir değişiklik yapılması olasılığı oldukça düşüktür. Arka irtifak hakkı, mülk sınırının yaklaşık 10 fit ötesinde bulunan bir yer altı yağmur suyu drenaj borusuna kasaba erişimi sağlar; 24 yılı aşkın bir süredir hiçbir çalışma yapılmasına gerek olmamıştır ve drenaj veya durgun su sorunları hiç yaşanmamıştır.

Yıllık vergiler, okul vergileri için yaklaşık 9.221 dolar (Temmuz 2025–Haziran 2026) ve kasaba/ilçe vergileri için 4.947 dolar (Ocak–Aralık 2026) tutarındadır.

Sağlam güncellemeleri, güvenilir sistemleri ve güçlü okul bölgesi ile 115 Old Pascack Road, Pearl River'ın kalbinde konforlu bir yaşamın tadını çıkarmak için harika bir fırsat sunuyor.