10 Adams Farm Rd

**Birden Fazla Teklif** Arzu edilen ve rağbet gören Primrose Farms mahallesinde yer alan 10 Adams Farm Road’a hoş geldiniz. İki dönümün üzerinde, özenle düzenlenmiş bir arazide yer alan bu görkemli kolonyal tarz ev, dinlenme, eğlence ve günlük yaşamın mükemmel bir uyumunu sunuyor. Zarif mermer giriş holü, bu muhteşem eve adımınızı attığınız anda atmosferi belirliyor. Zengin ahşap zeminler, ferah oda oranları, granit mutfak ve banyolar, etkileyici pencereler, jakuzi küvetleri ve gömme aydınlatma, hem işlevsel hem de zarif bir ev ortamı yaratıyor. Tüm evi kapsayan jeneratör ve yerleşik interkom sistemi, günlük yaşamda size gönül rahatlığı sağlıyor.

Belediye kayıtlarına göre evin alanı 4.462 fit kare olup, alt katta ek olarak 1.200 yasal bitmiş fit kare alan bulunmaktadır; bu da toplam yaşam alanını etkileyici bir şekilde 5.662 fit kareye çıkarmaktadır.

Primrose Farms’taki çok az sayıda ev, burada bulunan geniş mutfak alanına sahiptir; bu alan, bayramlar ve kutlamalarda 40’tan fazla misafiri rahatlıkla ağırlayabilen gerçek bir ikinci yemek odasıdır. Hem iç hem de dış mekânda zahmetsiz bir şekilde misafir ağırlamak üzere tasarlanmış terasa, arduvaz döşeli avluya veya sineklikli verandaya çıkın ve kapınızın hemen dışında eşsiz bir doğal güzellik sunan 654-acre’lik Angle Fly Preserve yaban hayatı koruma alanına komşu olan bu mülkün nadir bulunan mahremiyetinin tadını çıkarın.

Bu ev, kendi banyosuna sahip çok yönlü bir ek oda sayesinde gerçek bir beş yatak odalı konut gibi yaşanabilir; bu oda, aile odası, ev ofisi, misafir süiti ya da kayınvalide ve kayınpeder, ergen çocuklar veya eve dönen üniversite mezunları için özel bir dinlenme alanı olarak idealdir. Tamamen döşenmiş alt kat bodrum katı, esnekliği daha da artırır; bilardo, masa tenisi ve daha fazlası için geniş bir eğlence odası sunarken, garaja kolay erişim ve kullanım izni belgesine uygun bir acil çıkış penceresi de içerir.

Diğer özellikler arasında 3 araçlık bitişik garaj, 12 yıllık bir çatı, 2025 ve 2026 yıllarında kurulan iki yeni merkezi klima sistemi, kazan üzerinde bir su basınç artırıcı, tüm evi kapsayan bir alarm sistemi, birinci kattaki çamaşır odasına açılan çamaşır şutu, evin her yerinde özel tasarım perdeler, görünmez köpek çiti ve bir jakuzi bulunmaktadır. Fosseptik sistemi mülkün ön tarafında yer almaktadır; bu sayede arka bahçe, gelecekte bir havuz inşa etmek için ideal bir konuma sahiptir.

Özenle düzenlenmiş bir araba yolunun yukarısında yer alan bu ev, sanki bambaşka bir dünyada gibi hissettiren özel ve yüksek bir konuma sahip olmakla birlikte, Katonah köyüne, seçkin okullara, lüks alışveriş merkezlerine, kaliteli restoranlara ve ana ulaşım yollarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır; Manhattan’a ise sadece 45 dakikada ulaşılabilir. Vergiler, evin metrekare büyüklüğüne göre oldukça makul seviyededir; Belediye ve İlçe vergileri 5.560,65 dolar, Okul Vergileri ise 20.045,79 dolar olmak üzere toplam 25.606,44 dolar tutarındadır. 1.447,22 dolarlık STAR muafiyeti ile bu tutar sadece 24.159,22 dolara düşürülmüştür. Tüm randevularda kat planları ile birlikte, Belediye Binası’ndan alınan etüt ve dosya belgelerini içeren bir paket sunulacaktır.

Mahremiyet, prestij ve elverişli konum: 10 Adams Farm Road, piyasada uzun süre kalmayacak nadir bir kombinasyon sunuyor.