Het hele blok is beschikbaar voor ontwikkeling met vier wegfronten, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en uitstekende zichtbaarheid. De bestemming maakt een scala aan gebruiksmogelijkheden mogelijk, waaronder diverse winkel- en kantoorruimtes, of woningbouw met maximaal 6 eenheden per acre (afhankelijk van de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen; anders 2,5 eenheden per acre). Deze locatie, strategisch gelegen net ten zuiden van de Family Dollar, fungeert als toegangspoort tot de woonwijk Greenbriar en zijn groeiende aantal woningen. Deze wijk ligt vlakbij het Frank Mann Preserve en profiteert ook van nabijgelegen recreatieve voorzieningen zoals kajakken, vissen, vogels spotten en wandelpaden. Zie de bijgevoegde bijlage voor meer informatie.